如果听懂了，坚持照做，不出一年收入就能超过80%的同龄人。
一、智慧生财，告别体力劳动交换。
朋友闲聊的时候跟我说，他们公司新来一个【特别拼】的同事。
怎么个拼法呢，上午销售公司打卡，跑业务，晚上医院在医院做全职夜班保安，休息天跑滴滴快车赚钱。
咋一看，确实是一个【勤奋】的人。
但是我听完后，我只说了一句，【这个人如果不改变思路，到明年他依然逃不出贫穷的困境】。
为什么有这么多的人，他们非常辛苦地工作却赚不到大钱？
他们创造的价值呢？都被老板们拿走了。
我今天打滴滴，50块的顺风车费用。
50多岁的司机师傅努力开车一小时，创造50块的收入，滴滴平台拿走了一半。
这就是脑力劳动和体力劳动的现实写照。
所以我们看，从来没听过开出租车的暴富的，也没见过扫地运垃圾发家的。
但是我们确实看到开出租车公司，承包出租车的人，还有承包环卫的人大把成了老板，并且富得流油。
有朋友要说，开出租公司咱没那资金实力啊。
没错，但当年滴滴和快的他们在逐鹿中原的时候，是不是崛起了很多做【快车】挂靠的【新出租公司】？
外卖平台在一二线城市斗争腥风血雨，三五线城市的外卖平台加盟门槛超低，是不是同样创造了一批白手起家的暴富神话？
你没去做，没听过，不代表不存在。
赚大钱，一定要靠脖子以上部分，而不是靠体力劳动。
二、信任价值，是高额利润的保障。
昨天我去见了一个朋友，杭州某地产公司的营销总。
我说，那你们项目的营销肯定也没少在自媒体上投放。
朋友告诉我，他们项目最近找了一个网红合作，直播卖房。
其实我早几年在房地产行业创业的时候，也曾经尝试过房地产自媒体这块，但一直纠结于【房地产用户的消费频率和转化率】。
一番纠结，我最终放弃了做房地产自媒体。
两场直播卖了几十套房子，网红拿到商务费两百多万。我听完云淡风轻，内心却万马奔腾。
这TM完全颠覆了我的认知啊，按照我早几年对房地产自媒体的理解，给开发商【导流卖房】存在太多不可控因素，做不好，很容易变成免费给开发商打工。
三、个人品牌，是长久利润的基石。
朋友说他一直都有做自媒体的想法，但还没想好具体的方向和策略。
这主题我熟悉啊，正好可以跟他好好聊聊【房地产自媒体】的思路。
一二线城市的开发商营销总，年收入平均在50W左右。
看似中产的收入水平，但在永远存在不确定性和政策行情风险的房地产行业来说，这个收益不算【稳定】。
就拿杭州来说，从G20会议开始就已经出现了三国鼎立的趋势。
不断新出地王，开发商资金压力，营销压力越来越大，于是造成了【大开发商越拿地越好卖】，【小开发商拿地不容易，甚至还亏钱】的局面。
如此强烈的马太效应，对于房地产一线营销人员的影响同样严重，小品牌开发商拿不到地，拿到地的不挣钱，营销人员跟着不挣钱；大开发商资金实力雄厚，品牌溢价能力强，拿的地越好，房子越盖越高，还挣钱。
营销人员没房子可卖，收入当然没有稳定可言。
朋友说他打算做【打假开发商、装修维权】方向的自媒体，我当即就给他否定了。
而这种纯2C用户端的业务模式，确实在流量上会呈现比较大的增长优势，但2C不挣钱啊。
【买房】和【装修】作为典型的【低频消费】领域，一波用户离开后，需要继续开发一批新用户进行补充。
所以我给他的建议是，做【地产营销人】自媒体。
我给他这个建议有几个理由：
1、杭州房地产营销人领域，目前还没有做得有名气的营销人IP。
2、他独立操盘过大型住宅项目，而且这个项目在业内小有名气。
3、作为房地产行业的【腰部职位】，这是90%地产从业者向往和追求的目标。
【地产营销人】自媒体内容定位：
2、晋升和避坑指南，这玩意出版卖钱都能挣不少；
3、行业八卦，作为头部的【甲方营销总】，这个圈子总是少不了大量的【有意思八卦】，比如桃色。这可是老百姓喜闻乐见的好内容。对于用户和流量的增长具有绝对的帮助优势。
【变现逻辑】：
2、开发商和代理商的招聘服务，2B和2C两头流量通吃。
4、其他。
最后，我给他补充一句：做自媒体和你本职工作不冲突，但要做起来，这玩意儿【钱途】没有上限。
这个时代，我们任何人都应该打造自己的【不可替代优势】，这是我们能够在未来长远获取源源不断收益的保证。