各银行的房***利率标准略有不同，以中国银行为例，首套房的商业***1-5年利率为4.9%，5年以上为4.75%；公积金***1-5年利率为2.75%，5年以上为3.25%，对于二套房，相应的利率会上浮，商业***1-5年为5.45%，5年以上为5.25%；公积金***1-5年不低于3.25%，5年以上不低于3.75%。
房***国家基准利率是4.9%，房***国家基准利率是由国家金融管理部门制定，作为全国范围内个人住房***业务的参考标准，我国的房***国家基准利率定为4.9%，这意味着，在没有特殊优惠政策的情况下，大部分银行在提供个人住房***时的基础利率即为此基准利率。
当前的房***利率因国家政策、地区差异以及银行的具体规定而有所不同，以中国人民银行公布的基准利率为例，房***利率通常在4.9%-5.5%之间，具体利率会根据***人的信用状况、***类型、***期限等多个因素进行调整，公积金***的利率相对较低，一般在年化利率3.25%左右。
现行房***利率受国家和地区政策影响而有所差异，以中国人民银行公布的基准利率为基准，房***利率大致在4.9%-5.5%之间，具体的***利率还会受到银行内部政策、市场状况以及***人个人情况等因素的影响，部分银行可能会在基准利率的基础上进行上浮或提供优惠。
1、每家银行的房***利率都有所不同，各银行会根据中国人民银行规定的基准利率进行适当上浮或下浮，同一银行针对不同***人的***利率也会因个人资信、***用途、***方式等因素而有所差异。
3、房***利率并非全国统一，各银行在全国基准利率的基础上可以上下浮动，国有银行的***基准利率通常根据LPR（***市场报价利率）来设定，在LPR基础上浮动10%-30%不等，因此不同地区、不同银行的房***利率存在一定差异。
4、不同银行的房***利率通常存在差异，房***利率由中国人民银行公布的基准利率加上银行的加点构成，虽然中央银行的基准利率相同，但不同银行之间的加点可能不同，导致房***利率有所差异，偶尔会有银行加点相同，但这种情况并不常见。
2022年，中国人民银行发布的房***基准利率如下：短期***（一年以内，含一年）的利率为4.35%；中长期***（一至五年，含五年）的利率为4.75%；五年以上的***利率为4.9%，对于个人住房公积金***，五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。
针对首套房的最新商业***利率，***期限为一年以内（含一年）的利率为4.35%；***期限为1至5年（含5年）的利率为4.75%；***期限为五年以上的利率为4.9%，公积金***利率为：***期限不超过五年（含五年）的利率为2.75%；***期限5年以上的利率为3.25%，购房***还需要支付一定比例的首付款。
2022年买房***利率的具体数值会根据***期限的不同而有所变化，***期限在一年以内的利率为4.35%；***期限一至五年的利率为4.75%；目前***期限5年以上的商业***基准利率为4.9%，由于各地受限购限***政策的影响，首套房***利率的调整力度各不相同，公积金***利率为***五年以下（含五年）的2.75%，***五年以上的3.25%。