图：2021年1月至2024年5月百城二手住宅价格及环比变化
图：2021年1月至2024年5月百城新建住宅价格及环比变化
图：2021年6月至2024年5月50城住宅平均租金及环比变化
01
5月百城二手房价格延续普跌态势
从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，5月，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，二手房价格下跌城市已连续12个月超90城。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为40个。
图：2021年1月至2024年5月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量
02
一二线城市二手房价格环比跌幅有所收窄
根据中国房地产指数系统百城价格指数，二手住宅方面，5月一线及二线城市二手住宅价格环比分别下跌0.69%、0.72%，跌幅较4月分别收窄0.21个百分点、0.06个百分点。政策优化在一定程度上提振了核心城市二手房业主信心，缓解了二手房价格加速下跌的态势。据统计，一线及二线城市二手房价格环比跌幅有所收窄的城市数量占比为8成。三四线代表城市二手住宅价格环比跌幅微幅扩大至0.68%。
图：2024年4-5月各梯队城市新建及二手住宅价格环比涨跌变化
THE END