上周一手住宅全市网签3035宗，环比上涨18.9%。成交十大热盘除亚运城、滨海新城等“常客”外，亦出现了全新盘，如位于增城荔城板块的碧桂园中心(网签79宗)，此外花都祈福万景峰、御华园累计网签97宗，一定程度上拉升了花都区域成交，12月热盘成交相对“分散”。
另一方面，近期网签低迷的增城区上周网签913宗，剔除安置房后仍有373宗成交，环比上涨49%，碧桂园两项目科慧花园、碧桂园中心累计贡献125宗成交，表现抢眼。
个盘批量成交，上周成交量突破千套，市场迎来半年以来高位，整体共计成交1127套，较上周大幅上升216%。外围黄埔区个盘批量网签，加之番禺多个项目平稳成交，助推市场继续上扬。
上周广州一手房销量成交top1：越秀星汇海珠湾
最大卖点：1、位于老城区，生活配套设施比较成熟。
2、项目临江，风景优美，周边还有公园。
鸡蛋里挑骨头：越秀星汇海珠湾位于海珠区广纸路，距离地铁站比较远，且有购房者表示一些单位距离工业大道较近，可能噪音较大。此外，该小区5万多元每平方米的价格，相对外围区域来说是实打实的“豪宅”盘，购买成本很高。
楼盘详情：越秀星汇海珠湾包含了住宅以及31万方商业配套，是56万平方米国际滨江综合体。珠江医院、广医二院等五大医院星罗密布，2个文化站，3大肉菜视窗重点规划，246个共建配套，逐步兑现。江南西、乐峰、江燕、中大四大商圈拱卫一个广纸新中心。在稀缺江景之外，5座公园点缀生态大境，周边有庄头公园，滨江公园，晓港公园3座大型城市公园，广纸文化公园，体育公园2大公园配套规划待建。上周该楼盘一共卖出290套。
上周广州一手房销量成交top2：越秀滨海新城
最大卖点：1、价格便宜。
2、靠近海边，环境好。
3、自贸区概念加持。
楼盘详情：项目位于南沙区金沙路，是越秀地产在南沙重磅打造的第十个楼盘，是低密度、高绿化的公园社区，也是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城。项目依托蕉门河以及金洲两大中心，汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。项目社区内配有幼儿园、小学、中学共12年教育配套，足不出户便可享受安心、齐全的教育资源;社区内还配备了健身泛会所、环形塑胶跑道、篮球场、足球场和游泳池等运动设施。项目首推63-105㎡两至四房，N+1户型带入户花园和超大景观阳台，空间灵动更实用;此外，全屋智能化的家居精装配置，带来便捷、舒适的智能生活体验。上周该楼盘共卖出195套。
上周广州一手房销量成交top3：越秀保利爱特城
最大卖点：1、价格便宜，均价两万多元每平方米。
2、附近学校资源较多。
楼盘详情：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速、开创大道等城市主干道;云埔一路公交总站，多条公交线路接驳地铁站、科学城核心区等地。5分钟即达地铁6号线香雪站，10分钟通达萝岗中心，30分钟无缝对接天河中心。项目总占地18.95万平方米，总建筑面积68万平方米，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。项目涵盖70-127㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。上周该楼盘共卖出177套。
上周广州一手房销量成交top4：广州亚运城
最大卖点：1、价格对比中心城区较为便宜。
2、耳熟能详的大型社区，生活气息较浓厚。
3、有地铁。
鸡蛋里挑骨头：广州亚运城已经建好多年，但是经常处于卖不动的尴尬境地。除了位置偏远、配套不齐等原因，还曾经爆出过严重的质量问题，饱受业主诟病，此前楼盘售价也较为不稳定。
楼盘详情：广州亚运城位于禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸。该项目规划用地面积2.73平方公里,整体密度很低，分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计8000套住宅。楼盘于广州亚运会前先期发售住宅，2012年底开售“山海湾”组团，于2013年6月底开售的“天誉”组团，2014年3月22日开盘“天誉”组团。2018年，推出“天峯”组团。上周该楼盘卖出117套。
上周广州一手房销量成交top5：碧桂园中心
最大卖点：1、价格便宜，上周均价2.6万多元每平方米。
2、不限购。
3、靠近增城商圈。
鸡蛋里挑骨头：碧桂园中心位于增城区南城宏北路与宏七路交汇处，地理位置距离广州中心市区很远，来往通勤不便。此外，该楼盘和公寓、写字楼一起，容积率相对一般小区没有优势。
楼盘详情：碧桂园中心是碧桂园集团在广州的首个城市地标综合体，产品包含高端住宅、超高层公寓、超甲级写字楼和五星级酒店于一体。直线距离400米以外便就是地铁21号线(在建)和16号线(规划中)的交汇站——增城广场站。现有建筑面积约107-333㎡三至五房的户型，一号楼3至42层为三梯五户的户型，43至47层为三梯三户的户型，48至51层为毛坯大平层，层高3.05米至3.15米。该楼盘70年产权的洋房仅404个住宅单位，预计于2021年6月交楼。上周该楼盘共卖出79套。
上周广州一手房销量成交top6：南沙塞纳河畔
最大卖点：1、价格便宜，上周均价一万多元每平方米。
2、自贸区概念加持。
上周广州一手房销量成交top7：祈福万景峰
2、有地铁，靠近广州北站。
3.位于花都旧城区，配套相对成熟
鸡蛋里挑骨头：该楼盘位于花都老城区，离广州市区较远，不适宜需要每天来往中心市区的上班一族。且在售的项目为毛坯房，后期需要自己装修才能入住。
楼盘详情：祈福万景峰位于花都区新华镇中心，广州北站西侧，广清高速出口东侧。紧邻9号线广州北站地铁口。共两期，现为第二期，上周该楼盘共卖出54套。
上周广州一手房销量成交top8：新鸿基地产御华园
最大卖点：1、价格便宜，不超过两万元每平方米。
2、大型社区，环境较好。
楼盘详情：御华园是集团位于花都区狮岭大道东的大型优质住宅项目，楼面面积逾80万平方米，分多期发展。项目第一期莫奈花园由12幢高层洋房组成，共有1,670个单位。单位款式多样化，面积由约50至250平方米，另设特色单位，适合不同家庭需要。莫奈花园的园林面积广达10万平方米，汇聚世界各地逾百种奇花异卉，而整个项目尽览洪秀全水库美景，环境优美。上周该楼盘一共卖出49套。
上周广州一手房销量成交top9：新世界凯粤湾
最大卖点：1、地理位置优势，荔湾老城区府新盘。
2、靠近地铁。
3、江景优美。
鸡蛋里挑骨头：超过五万元每平方米的销售价格，妥妥的豪宅，购买成本很高。此外，小区楼间距较小，也是不少业主吐槽的地方。
楼盘详情：新世界凯粤湾，位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，凭借着西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套，长期成为倍受购房者青睐的项目。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园已开学、西关培正小学已入驻、项目坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车(走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环)，搭乘地铁(5/6号线)，或是搭乘公交车(家门口即有数条公交线路)都方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。上周该楼盘共卖出48套。
上周广州一手房销量成交top10：招商·雍景湾
2、低密度，小区环境较好。
楼盘详情：项目占地18万方，建筑面积38万方，容积率仅1.6，仅是周边项目约一半的容积率，未来居住将非常舒适。而项目的绿地率达到35%以上。本项目整体地势平缓，南低北高，15米规划道路将基地划分成南北两区。幼儿园、小学独立成区，布置于基地西南角;商业沿西南侧规划道路及小学北侧规划路布置;住宅产品有高层住宅(16栋21-24层)、多层住宅(29栋6-7层)与低层住宅(10栋3层)，三种产品各自成区，分区明确，从低层住宅区到高层住宅区建筑高度依次递增。上周该楼盘共卖出48套。