信息时报讯（记者罗莎琳张金娜）网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年5月广州一手楼网签成交12715套，同比2015年5月的9313套增加3402套，同比上升36.53%；均价方面，2016年5月广州一手住宅网签均价为15399元/平方米，同比2015年5月的14406元/平方米增加993元/平方米，同比上升6.89%。
全市成交套数同比上升36.53%
网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年5月广州一手楼网签成交12715套，同比2015年5月的9313套增加3402套，同比上升36.53%；外围五郊区依然是成交主力，2016年5月共计成交8538套，中心六区则成交4177套。具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交3747套；而成交套数最少的则是越秀只成交了108套。
据悉，2016年的红五月，刷新了N项记录：单月成交12715套，是仅次于2010年10月的16759套的历史月度次高，是历史上最红五月，也刷新了限购之后广州单月的成交之最；2016年3~5月，历史上首次连续3个月成交破万套。另外，截至5月25日已成交10038套，刷新了新房成交单月最快破万套的记录。
最后，2016年截至5月18日成交达到40154套，这是年网签成交突破4万套的最快历史记录，仅仅耗时139天，平均每天成交约289套。
越秀44590元/平方米高居榜首
网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年5月广州一手楼网签成交均价15399元/平方米，同比2015年5月的14406元/平方米增加993元/平方米，同比上升6.89%。具体到每一区，其中越秀高居榜首，成交均价为44590元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有9081元/平方米。
成交均价TOP10方面天河区的侨鑫汇悦台夺冠，成交均价96482元/平方米，成交9套；天河区的凯旋新世界位居第二，成交均价80110元/平方米，成交2套；季军天河区的珠江颐德公馆成交均价73363元/平方米，成交2套。
一手楼可申请公积金快放业务
买一手房有望更快取公积金余额
去年，市民张先生在番禺买了一套一手房，申请了公积金贷款。购房时，张先生查询到他们夫妻俩公积金账户中，共有近30万元的余额。于是，他们就先向亲朋好友借了首付垫付资金，打算在公积金贷款审批后，再将公积金账户中的余额提取出来进行还贷。
不过，类似张先生这样的难题有望得到解决。从今年5月25日起，开发商可将一手期房项目资料提交至中心贷款业务网点进行项目准入审批。项目准入通过后，住房公积金贷款可在取得预告登记回执后申请放款，相应项目下的住房公积金贷款申请可直接由中心网点受理。广州市住房公积金管理中心表示，此举是为拓宽公积金贷款渠道，提高贷款效率。
据介绍，要申请公积金快放业务，必须是已取得广州市商品房预售证的、需要办理一手期房住房公积金贷款的房地产开发项目。
拿到预售证后可申请快放业务
申请项目准入的开发商必须同时具备如下条件，其中包括能提供合法有效的五证：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；愿意对借款人使用公积金贷款所购买住房的抵押登记事项提供连带责任担保及保证金担保或在同等保证条件下由合法的担保机构担保。
据悉，开发商向住房公积金业务承办网点提交合作申请，必须提交企业资料和项目资料。
项目资料收集完毕后，住房公积金贷款业务承办网点人员在贷款系统的“项目管理——网点初审”中提交调查结论并上报审批，调查结论中应明确其放款方式、担保方式、保证金比例。提前放款项目经审批同意后，中心与开发商签订合作协议，协议中明确审批意见确定的担保方式、保证金比例及其他必要事项。