1、契税调整：根据住房交易的性质、面积及地区差异进行差异化征收，对于首套购房者，政府给予一定的税收优惠；对于非首套购房者，契税税率则适当提高。
2、增值税调整：针对持有不满一定年限的住房，在交易时需缴纳增值税，此政策旨在抑制短期投机炒房行为，鼓励长期持有和居住。
3、个人所得税调整：将住房交易纳入个人所得税的征收范围，对于出售自有住房后一年内再次购房的纳税人，给予一定的税收优惠。
4、房产税试点：逐步推进房产税试点，对持有多套房产的家庭，按照房产数量、面积和价值征收房产税，以遏制过度投机和购房行为。
住房交易税收新政的影响主要表现在以下几个方面：
1、对市场的影响：新政有助于抑制投机炒房行为，稳定市场预期，通过调整交易环节税收，增加投资购房成本，降低投机需求，有利于房地产市场的平稳健康发展。
2、对消费者的影响：税收优惠降低了首套购房者的购房成本，而对于非首套购房者，税负增加，购房压力加大，房产税试点引导消费者理性购房，避免过度购买。
3、对房地产企业的影响：新政对企业的影响主要体现在销售端，政策导致部分购房需求减少，房地产企业面临一定的销售压力，长期来看，政策有助于优化市场结构，为优质房地产企业提供更大的发展空间。
面对住房交易税收新政带来的机遇与挑战，房地产企业和购房者应采取以下应对策略：
住房交易税收新政旨在促进房地产市场的平稳健康发展，面对政策带来的机遇与挑战，房地产企业和购房者需积极应对，共同推动房地产市场的健康发展。
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