重磅利好！海南公积金贷款利率又降了！购房贴息贷款首付比例房贷利率住房公积金

2024年以来，海南楼市政策利好不断！

松绑限售、限购、降首付、降利率等一揽子刺激楼市政策接连出台，就差把“抓紧买房“写在脸上。

而就在昨夜，海南省住房公积金管理局重磅官宣：自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点！

这是继2月省住房公积金管理局宣布调整公积金个人首套贷款首付比例后，今年官宣的又一重磅利好！

《通知》对新增及存量公积金贷款利率调整均做了明确说明，具体如下：

一、自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款（含贴息贷款）利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款（含贴息贷款）利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日（含）后发放（含已受理未发放）的个人住房公积金贷款（含贴息贷款），按照调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款（含贴息贷款），按规定自2025年1月1日起执行新利率。

也就是说，明年1月1日起，存量公积金贷款将迎来降息！

以购买新房为例，小易算了一笔账：按家庭首套房公积金贷款30年期100万元计算，最新月供为4135.57元,较利率调整之前的月供减少了约135元！利息总额减少了约48452.46元，大约相当于小孩就读公立幼儿园三年的费用，对年轻购房群体更加友好。