一、动真格！住建部紧急通知！全国暂停别墅审批！
为节约土地利用，中国政府早在十余年前就已经禁止低密度的别墅用地供应。但随着市场的发展，别墅产品如雨后春笋般快速成长。也随之带来了不少违规情况的发生！
近日，住建部发文：“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。”
二、一大批违建别墅被彻查清理
三、“限墅令”层层加码！
别墅市场迎来变局？
事实上，中央政府层面对于别墅的种种开发限制并不是*次提出，*早可以追溯到从上世纪90年代。20多年的限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
层层升级的限墅之路
上世纪90年代至今，国家多次颁布法令，对占用土地资源的别墅进行限定。
1994
1994年为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
2003
2003年国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
2012
2012年国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；
2016
2016年国土资源部出台*严“禁墅令”。16年限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
2019
4月初，住建部发文，要求各省立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
在限墅政策下，尽管各种打“擦边球”的产品不断出现，但是真正低容积率的别墅已近乎绝迹。
项目一期总建筑面积约18万㎡，容积率1.0，绿化率38%，主要产品为联排别墅、洋房，高层产品以及独创的合院别墅，还规划有6000㎡的会所供业主使用。
所有别墅采用双首层的设计，保证了每户的视野不受遮挡；
别墅沿湖分布在山地前坡上，保证每一户别墅做到一户一景，另外每一套别墅都带有大露台或私家花园，宅前屋后保持着宽阔的间距，并通过精心规划的绿化带将您的私人空间与公共空间巧妙区隔。