越来越多的行业利好迹象，正逐渐驱散笼罩房地产股的过度悲观情绪。
11月11日，房地产行业指数大涨5.85%，位居申万一级行业首位，并创出今年2月25日以来最高单日涨幅。
利好消息纷至沓来
对于房地产行业来说，2021年经历了前所未有的考验，部分房企出现短期阵痛，但从长远来看，通过降杠杆、降负债，对于企业自身来说，增强了抗风险能力。
值得一提的是，近期房地产行业的利好因素也在不断叠加，金融监管部门多次释放房地产金融政策信号，引导房企融资环境逐步回暖，避免市场预期进一步恶化。
9月24日，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度（总第94次）例会分析了国内外经济金融形势。会议还指出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。
10月15日，央行金融市场司司长邹澜在三季度金融统计数据发布会上表示，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解，针对这些情况，中国人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场的平稳健康发展。
11月9日，中国银行间市场交易商协会举行了房企代表座谈会，招商蛇口、保利发展、碧桂园等公司表示，近期有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。这被业内视为房企融资环境正在逐步回暖。
11月10日，中国人民银行公布，截至2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月份多增1013亿元。这是央行首次单独发布个人住房贷款数据。一些观点认为，把个人住房贷款余额、环比多增单列公布，是在提醒大家，房地产市场的信用情况正有所改善。
股债双双飙涨
随着利好效应的发酵，市场信心也持续恢复。
11月11日，包括保利发展、金地集团、招商蛇口等在内的12只房地产股以涨停价报收，万科A涨幅也达到9.54%，整体来看，房地产行业最新总市值达到16902.76亿元，较前一交易日增加890.06亿元。
此外，在债券市场上，地产债也强势反弹上演临停潮。“20奥园01”收涨超34%，“20世茂G3”涨超33%，“19禹洲02”涨超31%，“20世茂G1”涨超30%。另外还有多只债券涨幅超过20%。
提及估值，截至11月11日收盘，房地产行业最新动态市盈率为10.96倍，行业内42只成份股最新动态市盈率低于这一数值，其中，13只房地产股最新动态市盈率低于5倍，阳光城、
中南建设、荣盛发展、金科股份、迪马股份、华发股份、绿地控股等个股最新动态市盈率均在4倍以下。