就在今年，身边熟人就有个真实的拆迁案例，得到了一笔不小的补偿款。
这位朋友住在武汉汉阳一个小区中，原来小区环境老旧，房子也比较破。
谁知道，突然有一天接到通知，说小区要进行拆迁，补偿标准一平米有近2万，这位朋友家有好几套房子在这个小区中，大家都知道，汉阳也是一个好地段，所以房价比较高，拆迁补偿款有好几百万，发财了。
听一位北京的网友说，他家房子80平米，刚好在拆迁区，15万一平的拆迁补偿，到手1200万。
还有广州一位网友，住在一条老街上，他家房子是30多年前自建的，以为这辈子只能这样了，没想到接到通知说要拆迁，原来这片区域要改造升级。
虽然房子是破破烂烂的不怎么样，但好在地段顶级，拆迁补偿12万每平，160多平的房子，拆迁款将近两千万，简直是暴富啊。
像这些幸运儿，本以为自己的“老破小”不值几个钱，哪知道现在拿到高额拆迁款后，不仅能买得起市中心高档小区的大房子，还有钱做点投资，日子也越过越好。
很多人买房时都嫌弃老房子，但要知道，在黄金地块的老房子，碰上拆迁的话，一下子就能翻个几百万。
欢喜归欢喜，但也不是所有的老房子都这么幸运能碰上拆迁。
而且，住建部最近发了一个重磅政策，告诉大家不要傻傻地等拆迁了。
拆迁的只是一部分，还有很多房龄超过25年的老破小，是旧改，而不是拆迁。
旧改，就是对25年以上的老房子进行全方位的升级改造，给它们来一次大换血。
简单来说，就是不拆迁，不原拆原建，只是给小区原有的老房子改造一番，让它看起来比新房还要新。
外墙重新刷，管道全部更换，步梯房加装电梯，小区道路也重新铺，绿化重新规划，小区内的健身娱乐设备重新换。
之前墙面斑驳、管道老化、楼道昏暗的问题，都能通通解决。
有25年以上历史的老房子，经过旧改后将焕发出新生，让你享受到全新的居家体验。
很多人可能会问，这些老房子为什么不干脆拆迁或原拆原建？
实际上，最大的问题就是全部拆迁的话，这成本实在太高了。
你想想，按照平均每平方米一万的补偿款来算，那也是天文数字。
相比之下，旧改的成本就要低得多，旧改可能每平米只需3000多，而且还省去了居民安置费、找地建新房子的费用，这样省下来的钱就可以改造更多老小区了。
旧改政策有哪些人会受益？
哪些房子的业主在旧改名额中？是不是很多人都迫不及待地想知道？
其实，这个政策主要是针对有25年房龄的老房子，比如那些外观看上去很旧的老小区，还有老小区有很多房子是经常漏水的，有些电线老化了的，还有管道经常会堵塞的等等。
这些小区在改造完之后，家里的舒适度将大大提升，外墙、管道、道路、绿化、电梯一应俱全，旧房直接变新房。
如果是在“黄金地段”的老房子，地段价值不言而喻，改完之后不仅居住环境大幅度提升，连房价都能“蹭蹭”上涨，哪怕是出租租金也能水涨船高，真是赚得盆满钵满，这些业主也可以说是捡到了大便宜。
有些改造后的老小区，房价涨了不少，还能带动周边房产升值。
此外，还有很多老房子是预制板房，这类房子质量差，墙体易开裂，可能会成为旧改的首批目标。
换句话说，如果你家的房子如果年岁久、质量差，那这波“旧改”的福利可能就有你。
旧改能带来啥变化？
很多人说旧房改造改的是外面美，可屋内还是会有漏水情况，电线也是蜘蛛网一般，很多预制板房结构上也不安全，不如拆除了重新建设最好。
但你也别小看了这次的旧改项目，它不仅仅是外观的提升，有面子也有里子。
很多涉及到安全方面的问题都将更新修缮，自是能极大改善居民的居住体验。
改造完的小区美得不行，加装电梯或更换新电梯、管道线路更换、外墙楼道粉刷一新，小区路面光滑平整，连充电桩都装上了，绿化、健身、休闲区都全面更新了，住着就不再像老房子了，里外都是清新夺目，小区环境也变得更宜人。
这样的老小区，房价蹭蹭上涨，真是幸福咧！
文末总结：
目前，全国范围内改造了6万多个小区，投资金额高达2.6万亿人民币，每投资100万就能创造40个就业机会。
你看看，旧改这不仅是让家有了蜕变，更是带动了整个社会的就业率。
而且，改造过程中，没有大量建筑垃圾，不用再占用新地，会让整个环境变得更好。