1.最高院发布:商品房买卖合同司法解释(2021)政务动态第二十条?因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。 第二十一条?以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应http://www.jxxz.gov.cn/xzqsfj/c119479/202103/94c50b414b2d4736b67d5b8eabeb24f6.shtml

2.买卖合同争议为给付货币的,可按接受货币一方所在地法院起诉!最高院判例:买卖合同争议为给付货币的,可按接受货币一方所在地法院起诉! 《民诉法解释》第18条特别是其第2款对“合同履行地”作出的进一步定义,由于各地、各级法院对该条款的适用存在不同的理解,甚至相向而行,在司法实务上造成了一定的困扰,再加上案多人少,很多法院对于买卖合同中货款纠纷案件,出卖方向其住所地人民https://maimai.cn/article/detail?fid=1036093212&efid=4GdwMf8CDcMf1the67vkdg

3.小产权房买卖合同效力最高院判决,小产权房诉状房贷计算器最高院近期判决中明确,小产权房买卖合同具备法律效力。这一判决对于小产权房市场的发展具有重要意义。根据最高院的判决,小产权房买卖合同在法律上被确认为有效合同,受到法律保护。这一决定为小产权房买卖交易提供了明确依据,消除了买卖双方的法律风险。这一判决也为小产权房的合规化和规范化提供了法律保障。 http://www.meicunchu.com/cqf/10750.html

4.评最高院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条无权处分合同的效力作为无权处分制度的核心一直都是民法界争论的焦点问题。我国《合同法》第五十一条规定无权处分合同为效力待定,但是此规定并没有使争议平息,仍然有人主张无权处分合同效力待定,有人主张无权处分合同有效,并且主张有效的呼声越来越大。2012年最高人民法院公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题https://cdmd.cnki.com.cn/article/cdmd-11625-1015659038.htm

5.最高院?裁判文书“以租抵债”的租赁合同是否适用“买卖不1.二审法院依据闵原公司与民生银行郑州分行签订的《最高额抵押合同》认定抵押财产没有出租不符合事实。《最高额抵押合同》内容并没有公开公示,承租人佐仕公司并不知情,也无从对此提出异议。且二审法院以存在《最高额抵押合同》从而否认租赁合同,不符合认证规则,也显失公允。闵原公司在与民生银行郑州分行签订《最高https://www.0551law.com/display/394749.html

6.如何理解司法解释中“合法有效的书面买卖合同”买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议的,应当符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条规定的三个条件:(1)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(2)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(3)已支付的价款超过合同约定总价款http://www.law-lib.com/flsz/sz_view.asp?no=2713