1.概念。物权变动，是指物权的设立、变更、转让和消灭。就物权主体而言，指权利主体取得和丧失物权，就权利内容而言，指权利的内容发生变化。司法考试的核心是物权的移转(在主体之间变动)。
2.物权取得的类型。这是偶尔考到的知识点。分为原始取得和继受取得。
3.物权的原始取得。指非依他人既存的权利而取得的物权。主要包括：
(1)添附(加工、混合、附合);
(2)先占;
(3)善意取得;
(4)收取孳息(天然孳息、法定孳息);
(5)合法建造房屋;
(6)生产;
(7)没收、征收。
须注意：原始取得有一重要特点。原始取得所有权时，除法律另有规定外(如《物权法》108条)，标的物上原有的负担(用益物权和担保物权)消灭。
4.物权的继受取得。指基于他人既存的权利而取得的物权。继受取得有两套分类：
(1)第一套分类：转移的继受取得与创设的继受取得。
①转移的继受取得，指就他人的物权依原状而取得。例如：基于买卖合同或赠与合同而受让所有权;因继承受遗赠取得物权;因企业合同取得物权。
②创设的继受取得，指在他人所有物上设立用益物权或担保物权。例如：设立土地承包经营权、建设用地使用权、地役权;在动产上设立质权或者抵押权。须注意：创设取得只能设定他物权，所有权不能通过创设取得。
(2)第二套分类：特定继受取得与概括继受取得。
①特定继受取得，指仅对特定物继受取得物权。如通过买卖合同、赠与取得所有权。再如通过抵押合同、质押合同取得抵押权、质权。在特定继受取得，取得物权的人只继受特定物上的权利，并不负担前手(于该物之外)的其他义务。
②概括继受取得，指就他人的权利义务予以一弁继受而取得物权。例如因继承、企业合并而取得被继承人、被合并企业的权利和义务。在概括继受取得，取得物权的人不仅要承继前手的权利，也要承继其前手的义务(须特别注意《继承法》第33条)。
典型试题
下列哪一选项属于所有权的继受取得(08年卷三10题一A)
A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间
B.乙的3万元存款得利息1000元
C.丙购来木材后制成椅子一把
D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台
原始取得VS非基于法律行为的物权变动(1)概念射程不同。①“原始取得物权”仅仅涵盖某一主体取得物权，不能涵盖物权的移转、内容变更和消灭。②“非基于法律行为的物权变动”则全面涵盖所有不通过法律行为发生的物权移转、内容变更、设立、消灭。(2)二者并非一一对应关系。①大多数情况下，非基于法律行为而取得物权的，属于原始取得。②但有例外。例如，通过法定继承取得物权，属于非基于法律行为的物权变动，但属于继受取得，而非原始取得。
(二)物权变动的原因(★★)
物权变动不能无缘无故地发生，须有能够产生物权变动的法律事实出现，才能依据法律的规定发生物权变动的效果。能够引起物权变动的法律事实，称为物权变动的原因。
物权变动的原因主要有三种:①法律行为。如单方民事法律行为(如抛弃、捐助、遗赠)、合同(如买卖合同、抵押合同)和多方法律行为(如设立公司的协议);②事件和事实行为。如时效取得、先占、添附、善意取得等;③公法上的行为。如征收、没收、强制执行、判决。
(三)物权变动的分类
司法考试中，必须弄明白的是这两类:①基于法律行为的物权变动;②非基于法律行为的物权变动。
1.基于法律行为的物权变动有两个重要特点：
(1)法律行为(单方、双方、多方法律行为)必须有效。我国物权法不承认物权变动的无因性，若法律行为不成立、无效或者被撤销，即使动产已经交付或者不动产已经办理了登记手续，仍不能发生物权变动。
(2)原则上必须公示。除非法律另有规定，基于法律行为的不动产物权变动必须完成登记(设立登记、移转登记、变更登记或者注销登记)，基于法律行为的动产物权变动必须完成交付或放弃占有。
2.非基于法律行为的物权变动也有两个重要特点：
(1)不以法律行为的生效为要件(如善意取得)，或者与法律行为无关(如先占、附合、合法建造房屋、收取天然孳息)。
(2)物权变动不需要公示。非基于法律行为的物权变动一般不要求登记或交付的公示方法，即可发生物权变动。同时，根据《物权法》第31条的规定，通过非基于法律行为的物权变动方式取得不动产物权的，未经宣示登记，不得处分(登记是处分要件，不是变动要件)。