承租人是房东还是租户免费法律咨询

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

问题分析:过诉讼时效的债权转让起诉是否有效,需分情况来看。从债权本身角度,诉讼时效期间届满后,义务人虽可提出不履行义务的抗辩,但债权本身并未消灭,债权人仍享有受领权等实体权利。债权转让是债权人将其债权让与第三人的行为,只要该债权是合法有效的,就可以进行转让。然而,受让人在受让该过诉讼时效的债权后起诉,可能面临一些法律问题。一方面,债务人可能以诉讼时效已过为由进行抗辩,若法院支持该抗辩,债权人的请求可能得不到支持。另一方面,受让人在起诉时需证明其已合法受让该债权,且需承担相应的举证责任。总体而言,过诉讼时效的债权转让起诉并非绝对无效,但受让人需面对诸多法律风险和挑战,在起诉前应充分评估自身权益和可能面临的法律后果。

问题分析:九级工伤的赔偿金额需根据具体情况计算,一般包括以下几个方面:1.一次性伤残补助金:为9个月的本人工资。本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。2.一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金:具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。以广东省为例,九级伤残的一次性工伤医疗补助金为2个月的本人工资,一次性伤残就业补助金为8个月的本人工资。3.停工留薪期工资:停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。4.医疗费、护理费、住院伙食补助费等实际发生的费用。综上,2024年九级工伤能赔的钱数因人而异,需结合本人工资等因素具体计算。同时,不同地区的赔偿标准可能存在差异,要以当地的规定为准。

问题分析:以下情形通常必须采用书面合同:一是法律、行政法规规定应当采用书面形式的,如建设工程合同、技术开发合同等,这些法律明确规定了合同形式的要求,以保障交易的安全和稳定;二是当事人约定采用书面形式的,双方在合同中明确约定必须以书面形式签订合同,那么就应当遵循约定,采用书面形式,这体现了双方对合同形式的特别要求和意愿;三是涉及不动产交易的,由于不动产的特殊性,为了明确权利义务关系,避免纠纷,通常需要采用书面合同,如房屋买卖、土地使用权转让等合同;四是金额较大、交易复杂的合同,采用书面形式可以更清晰地记录交易细节、各方权利义务等内容,便于日后发生纠纷时进行举证和解决,如大型设备购买合同、企业并购合同等。总之,在这些特定情形下,采用书面合同有助于保障当事人的合法权益,维护交易秩序。

问题分析:一般情况下,老公欠款还不上,老婆通常不会直接受到牵连。从法律角度来看,夫妻双方在婚姻关系存续期间的财产通常被视为共同财产,但债务的承担需根据具体情况判断。如果该欠款是老公在婚姻关系存续期间为个人生活或经营等个人事务所产生的债务,且未用于夫妻共同生活、共同经营,那么老婆一般无需承担还款责任。然而,如果该欠款是用于夫妻共同生活、共同经营,或者虽然是老公个人债务,但老婆在借款合同等文件上作为共同借款人或担保人,那么老婆就可能需要承担相应的还款责任。此外,若老公的欠款被认定为夫妻共同债务,在离婚时,老婆仍需对该债务承担一定的责任,可与老公协商如何分担还款义务,协商不成的,法院会根据具体情况进行判决。总之,不能简单地认为老公欠款就一定会让老婆受到牵连,需要具体情况具体分析。

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1.出租人指的是租客还是房东律师普法出租人指的是租客还是房东2021-04-06 4,168 普法内容出租人是房东。出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。https://www.110ask.com/tuwen/450200485308959013.html
2.出租人指的是租客还是房东?租房合同里的出租人是指的租客还是房东啊出租人指的是出租房屋的人,是房东,承租人是房客 https://china.findlaw.cn/ask/question_58441585.html
3.承租人是房东还是租客承租人是房东还是租客 房东是出租人,租客是承租人。出租人应尽到交付租金的义务,按照约定的方式使用租赁物,妥善保管租赁物,不得擅自改变或增加其他物,瑕疵通知,归还租赁物的义务。 承租人和出租人的含义 承租人:可以直接称之为“租赁人”,如果一物的拥有者将其所有的特定区域(如摊位、店铺、商业场所或住宅)出租出https://www.jiwu.com/baike/22644.html
4.出租房灯泡坏了,房东修还是租客修?不定期租赁可不开玩笑,一句话概括就是毫无保障。不定期租赁,租赁双方都可以随时解除合同,但房东解除合同应当在合理期限之前通知租客。 可即便法律要求房东给合理期限,还是会造成租客措手不及。 有过租赁合同但是口头续签的怎么算? 《合同法》第二百三十六条:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,https://card.weibo.com/article/m/show/id/2309404406948547133603
5.承租人是租客还是房东承租人是租客。承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。【法律依据】《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/OmvGD9kcYBH.html
6.出租人是房东还是房客将房屋出租给无合法有效证件人员的,由公安部门依照《租赁房屋治安管理规定》的规定予以处罚。明知有犯罪行为的人而为其提供出租房屋,帮助其逃避或者为其作假证明的,由公安部门依法追究刑事责任。现在有不少房东进行房屋租赁时,只管收取租金,对承租人身份证件、个人基本信息、租房后房屋使用等情况不管不问,不检查、不http://www.jzlawzx.com/zqkj/37132.html
7.租房中电器维修的费用是租客负责还是房东负责1.房东修,我给你搬法条: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当https://www.douban.com/group/topic/226516081
8.承租方是租客还是房东承租方是租客。在房屋租赁合同的当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租方,即房东。对租赁物有使用或收益权的一方为承租方,即租客。房东可以将房屋出租,以获取租金收益。租客应按时支付租金,并遵守租赁协议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承https://m.64365.com/tuwen/1346622.aspx