人们通过房地产中介咨询、买卖、租赁房地产是一种普遍现象。房地产中介在房地产交易中的地位日益提高。据有关部门统计，约50%的新建商品房销售和90%的二手房销售是通过房地产中介企业实现的。主要欺诈行为如下：
1。以承销为名，隐瞒客户实际销售价格，与第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。2。从事独立住宅成套使用权买卖经纪活动。三。无证经营、超越经营范围、异地非法经营。4房地产经纪出租、出借执业证书。房地产经纪机构滥用主体地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公平的规定。
6。房地产经纪机构未在规定期限内办理备案手续的。
如何避免中介作弊的伎俩？
如何避免租房的“陷阱”，很难不找中介公司。既然非法中介有欺骗行为，购房者就应该有对策。以下是一些防止作弊的技巧：
1。检查并验证车身。
2。看签名。
在签订租房委托书时，要仔细看合同条款，防止某些条款损害自己的利益，对不懂的条款要问清楚。别急着签合同。一般那些欺骗性的中介公司都知道租房者的心态。如果他们感到焦虑，他们只会进入他们设置的游戏。一推，就会有人签合同。此外，目前，北京市工商局已推出《房屋中介服务合同》规范文本，用于比较保险。
3。慢*-付款。
各种欺骗的目的都是为了中介费。消费者应捂紧口袋，不要急于付款。钱一交，主动权就掌握在骗子手里，消费者就得被宰杀。付款应在定期服务发票上进行。现在很多中介公司收取中介费，大量的非正式发票，往往用收据、公章印的也很模糊。他们有的为了不给消费者提供证据而不给消费者提供证据。如果收到不规范的发票或无效票据，很难投诉，也为不法中介逃税提供了帮助。
中介机构在房屋销售中扮演着越来越重要的角色。他们可以为我们找到房子供我们选择，他们还可以提供有效的合同。然而，并不是所有的中介机构都有职业道德。一些中介设计圈套骗钱害人。欲了解更多法律知识，请前往律霸进行专业咨询。你知道吗
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简介:
毕业于东南大学法学院，中华全国律师协会会员，中国法学会会员，长期从事民商事争议解决，具备丰富的诉讼经验