原标题:房子被中介悄悄卖了房款却收不到一房产中介公司设局诈骗多名房主,涉案犯罪嫌疑人被龙岗警方抓获
深圳晚报2019年1月5日讯一伙嫌疑人本是正规房产中介,却为了投资牟利,竟吃起“窝边草”,将黑手伸向其业务的主要“金主”,利用房地产交易业务之便,故意绕开正规房地产交易流程,诱骗房主签订全权委托合同及空白借款合同,使用非法手段暗箱操纵房产获取利润。近日,龙岗警方打掉了一个房产中介诈骗团伙,抓获李某峰、任某佳、高某、柳某4名主要嫌疑人。
卖房没收到房款
房产却离奇被查封
2018年12月28日,龙岗公安分局罗岗派出所接到刘女士报警称,因急需现金周转,她特地找到一家名叫“某通”的正规房地产经纪有限公司在布吉茂业的一家分店,于2018年4月将自己名下一套85平的房产委托给该分店挂牌销售。可是自从7月与买家签了购房合同收到4万元定金之后,刘女士就再也没有收到任何房款。直至11月底,有所疑虑的刘女士去查自己名下的房产状态,却发现她的房产早已过户,而且房子在10月份就被分店一名业务员以个人名义抵押出去,11月份已经被法院查封。房子卖了几个月,没拿到房款,房子却离奇被查封,意识到自己可能被中介骗了,刘女士随即报警。
接报后,罗岗派出所立即组织调查。通过线索梳理,民警发现,有多名房主遇到“某通”房地产经纪有限公司的布吉分店拖欠卖房款项的情况。判断该分店涉嫌诈骗,罗岗派出所迅速成立专案组,全面展开侦查,掌握到该分店涉及多宗诱骗卖家签订全权委托合同及空白借款合同,使用非法手段暗箱操纵房产获取利润的犯罪行为。
员工亲属乔装买家
骗取房产过户抵押
经专案组侦查发现,“某通”房地产经纪有限公司法人代表叫李某峰。李某峰利用房主急于卖房的心理,故意以做高价格、提供优质买家、交易速度快、可马上变现等理由吸引房主委托交易。房主一旦上当,便一步步落入其设下的骗局。
首先是乔装买家诱房主签订购房合同。李某峰暗地里指使布吉茂业分店业务员、亲戚,假扮买家与房主以略高于市场的价格签订购房合同。
“中介”骗局败露
4名涉案嫌疑人落网
2018年12月29日,专案组采取收网行动,在“某通”房地产经纪有限公司布吉茂业分店将还在谈“业务”的嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某抓获。
目前,犯罪嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某已被刑事拘留,该案正在进一步审理中。