我爱我家陷买卖纠纷:房子没有成交佣金一分钱不退

央广网财经北京2月20日消息据经济之声《天天315》报道,昨天上午,天津市河北区人民法院开庭审理了一起案件,是一位购房者将中介公司告上了法庭,这到底是怎么回事

事情要从去年9月份说起,当时天津的张先生,也就是案件的原告,他做了一个重要决定,通过中介公司购买一套价值140万的二手房。

在买卖双方签署了交易合同后,张先生向中介“我爱我家”公司支付了2万3800元的佣金。

而在这之后,张先生却偶然得知了一个消息,让事情出现了变化。

张先生:买房之后,我们又去卖方的家里看了两次,再看第二次的时候我们得到一个消息,就是这个房子房屋的对面是汇森中学,当时我们同卖房的房主小孩,他们小孩也在汇森中学上初中,当时了解说汇森中学这个学校,因为地铁3号线的施工,造成汇森中学成为一个危楼了,后来经过政府有关部门的研究,就决定汇森中学整体要迁走。

原本是想买个房,结果房子还没过户,却发现学校已经迁走了。张先生觉得这完全不符合自己当初的想法,于是让卖家退还了订金,与卖家解除了购房合同。张先生认为,既然房子最后没有成交,那中介公司收取了全额佣金就不合理,于是向“我爱我家”公司要求退还部分佣金,但遭到拒绝。

张先生:作为中介来讲,它之前是给我提供房屋信息了,并且和卖家签过房屋买卖交易合同等一系列文件,他们是付出一定劳动的,我跟我爱我家总部谈也说,我给他们出一部分必要的费用,在开工之前我和我爱我家经过多次的协商,协商最终的结果就是说他们一分钱不会退。

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1.介绍的房屋不符合委托要求,能否要求中介退回佣金?介绍的房屋不符合委托要求,能否要求中介退回佣金? 委托人认为房屋中介没有向其介绍符合要求的商铺,是否能主张退还中介费用?近日,广东省深圳前海合作区人民法院审结一起中介合同案件,法院审理后认为,中介未能全面了解房屋情况并履行如实告知义务,依法应承担不利后果。https://www.chinacourt.org/article/detail/2024/11/id/8178816.shtml
2.我爱我家陷买卖纠纷:房子没有成交佣金一分钱不退首先是对于服务价格的确定,在签约的时候考虑到有可能这个合同是被终止的,所以对终止合同后可能产生费用问题,双方在签约合同需要有一个认定的东西存在,现在看起来张先生当时在签约的时候,确实因为是一种格式合同,他就没有对可能合同终止造成的这些费用以及佣金纠纷的问题,没有做出一个界定,所以他就产生后续的一些"后遗http://www.31512365.net/tt315/2014-2/20/24541.html
3.买房佣金返还时间及计算方法详解如果你对中介公司的具体返佣金时间有疑问,可以与中介公司进行沟通,了解具体的操作流程和时间规定。同时,在签订相关合同前,一定要仔细核对其中的条款和费用,避免不必要的纠纷和损失。 二、买房佣金计算方法 买房佣金没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%。所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的https://www.jiwu.com/baike/73191.html
4.10万元天价“中介费”惹纠纷原是中介违规赚取差价《商品房销售管理办法》第28条规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。房产中介是一种居间合同行为,应当在代理销售过程中明确佣金。 然而,一些房产中介机构推出所谓“包销”,对所销售房产统一报价,阻断买卖双方见面,“低吸高抛”赚取差价,明显违反法律规定。http://news.focus.cn/qhd/2012-09-01/2312760.html
5.买房子返佣金业务员不给可以告他吗包敬立律师 房产纠纷领域推荐律师 咨询我 律师解答: 买房子返佣金业务员不给可以起诉,但是法律规定,经委托人同意,房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理,但是不得增加佣金。 法律依据: 《民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_902451.html
6.太平洋房屋中介未满足收取佣金条件随意收取管理混乱本人于2024年7月14日签约房租租赁合同,约定起租日期为2024年8月1日,当日随即被要求支付佣金5080元,后发现居间方尚未满足收费要求,要求退费无果,现诉求如下: 1、根据佣金确认书,佣金支付时间应为房屋交付完成尚需支付,目前尚未到交房时间,不满足收取佣金的条件。2、根据中介提供的佣金收取截图,同一笔房屋租赁合同项https://sh.tousu.sina.com.cn/complaint/view/17374665028/
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