房价不能暴涨暴跌,已纳入十四五房地产发展规划!

9月15日,云南省住建厅发布《关于公开征求云南省“十四五”住房和房地产发展规划意见的结果》,公示了该规划的征求意见及采纳情况。根据省住建厅公司的“社会意见采纳情况表”,针对《云南省“十四五”住房和房地产发展规划意见》,社会公众反馈了20条建议。反馈意见涉及住房质量、购房乱象、炒房、公积金管理、租房、房价、城改等多个方面。

其中,不予采纳的有2条:一是有建议提出继续限制二手房流动性;二是有民众建议降低购房门槛,降低住房贷款审批、放款条件。对于这两条建议,云南省住建厅不予采纳的原因是,二手房市场、新房市场需平稳健康发展。其余18条公众意见,云南省住建厅都进行了采纳,并表示规划中已经相应的内容,或者会在规划中增加/修改相应内容。比如有市民反馈,要稳定房地产市场,房价不能暴涨暴跌。云南省住建厅已采纳了该意见,并表示规划中已有相应内容。市民反馈的精装修住房问题较多,需请有关部门加强住宅建设质量管理,也已采纳,并已在规划“提升住房品质”部分考虑该意见。民众提出的购房乱象多,需加强整治;严控住房租赁市场,打击黑中介;保障刚需房需求,减少炒房行为;加强房地产市场监控,保障购房者合法权益等建议,都进行了采纳。从采纳意见可以看出,云南省坚持房住不炒、稳市场、稳房价、整治楼市乱象的决心。

2021年8约31日发布了《云南省“十四五”房地产业发展规划》。具体内容如下:

一、规划简介:主要任务为补齐云南省住房保障短板、促进云南房地产市场平稳健康发展。规划现状水平年为2020年,规划水平年为2025年,元气水平年为2035年。《规划》的发展目标是,到2035年各类人群在云娜均可实现住有宜居。

1、规划任务:

(1)坚持“房住不抄,深入实施房地产长效机制。具体包括:全面落实城市主体责任;完善住宅用地供应机制;建立房地产金融监管机制;发挥水费调节坐拥;推进区域住房协调发展。

(2)保持房地产市场平稳健康发展。具体包括:突出业态多样化;推动主体多元化;引导市场规范化;加强预警常态化。

(3)推动房地产业转型升级。具体包括:以数字经济赋能产业转型;以低碳发函引领绿色转型;以现代产业理念引领产业链协同发展。

(4)加快完善城镇住房保障体系。具体包括:大力发展保障性租赁住房;加强公租房精准保障;积极探索共有权住房;适度发展人才住房;不断提高住房保障管理水平。

(5)培育壮大住房租赁市场。具体包括:完善多样化多渠道的房源供应体系;培育专业话规模化的市场供应主体;提高规范化信息化监管服务水平。

(7)持续提高城镇住房品质。具体包括:全面优化住区布局;提高住房设计水平;提升住房建造质量;加强城市景观风貌引导。

(8)优化日盛社区服务和治理。具体包括:开展完整社区建设;实现住房全生命周期管理;加快建设老年友好型社区;积极建设儿童友好社区;升级物业综合服务。

(9)不断加强住房公积金管理。具体包括:扩大缴存覆盖范围;优化资金使用政策;提升整日管理效能。

十四五时期的主要目标就是以住有宜居为目标,居民生活更加美好,住房更加健康舒适,居住环境更加绿色宜人,物业服务更加规范和有温度,配套设施更加安全智能,生活服务更加便捷,促进共同富裕取得明显的实质性进展。

THE END
1.楼市讯息昆明房价降了吗?不了解的快来看!在买房的时候,新房的价格可以说是人们最关注的一件事,而目前在昆明,也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的,其实现在昆明房价变化真不大,昆明10月新房均价11897元/㎡、环比上月持平,而各区域的房价分别为宜良10月新房均价5860元/㎡、环比上月持平。盘龙区10月新房均价13217元/㎡、环比上月持平。五华区https://km.loupan.com/html/news/202411/5413069.html
2.昆明房价网,2024年昆明房价走势图,昆明二手房价格七彩云南第壹城7.9分 呈贡市政府2015年竣工 9852元/m2201套在售 1号线等绕城高速以外户型丰富 查看全部 安居客undefined房价网,提供昆明2024年年房价趋势、走势图,昆明二手房均价价格信息, 及时查询昆明房价走势、了解昆明房价上涨还是下跌,预测昆明房价暴跌暴涨>,昆明房价多少钱一平米?昆明小区房价情况。 https://m.anjuke.com/km/trendency/nanpingjiepianqu/
3.昆明房价降幅收窄有望止跌企稳昆明市新浪财经昆明房价降幅收窄 有望止跌企稳 日前,10月份昆明市住宅销售价格指数陆续公布,据统计,昆明十月新建商品住宅售价环比下降1.0%,同比下降7.5%,二手住宅售价环比下降1.0%,同比下降6.4%。业内人士表示,昆明二手房售价降幅收窄,意味着我市二手房价格已经有了止跌的趋势。业内人士表示,因临近年底,多数城市会出现返乡购房,房https://finance.sina.com.cn/roll/2024-11-22/doc-incwycqa3721556.shtml
4.昆明现在的房价,只是起点!“云南不是一个小地方,昆明不是一个小市场。” 这是两年前,昆明万科总经理王润川对昆明楼市的一纸评判,没想到如今竟是一语成谶。 昆明房价2016年之前很平稳的维持在8500左右,到了7月份进入上涨通道,之后便一发不可收拾,连续涨了整整23个月,房价也翻了3倍,作为一个曾经房价洼地的城市,到2018年1月,已经突破了http://yn.anxingoufang.com/newsyn/16.html
5.昆明房价是降了点,但没必要贩卖焦虑一边来自李桥光昆明房产单看昆明市场,房价确实降了点,但在合理范围内;若结合全国市场来看,昆明房价也属于较稳定的阵营,并不存在“暴跌”的情况。与部分楼盘降价相对的,是从区域和项目更能看出房价的具体涨跌情况。 根据血拼昆明楼市房价地图数据,1-7月非别墅类住宅均价中,上涨区域明显多于下跌区域,大趋势来看还是上涨为主。(1-7月昆明各https://weibo.com/7078441757/KsVLQFwcb