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【项目名称】远洋天祺
【占地面积】12310.56㎡
【建筑面积】96161.64㎡
【推售产品】约79-89㎡3房
【交付标准】精装交付
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】678套
【车位数】700个
【容积率】6.08
【绿化率】40.08%
【开发商】远洋地产
【物业公司】远洋物业
【项目地址】龙岗中心城·新生地铁站旁
学校：
从办学体系看，科高龙岗分校与科高本部同根同源，两者为同一法人不同校区
科高龙岗分校与本校领导管理统一、享受与本校相同的学校资源（教师、教学体系、教学方法等），科高本校老师有多年的工作经验才能到分校任教，更有高中老师教初中学生的惯例。
从办学成绩看，公开资料显示，2023年科高龙岗分校中考录取分数线位居龙岗第三名。
享受与本部一样的资源，让科高龙岗分校显露实力锋芒。
值得一提的是，科高龙岗分校旁将新建36班小学——惠岭小学。根据深圳公共资源交易中心发布了《惠岭小学新建工程设计》《惠岭小学新建工程勘察》招标信息显示，该小学项目也是科高龙岗分校的小学部，办学规模为36班、1620个学位。
地铁：地铁3号延长线新生站500米，今年底开通运营。
户型：在售的只有2个户型，79平和89平，都是朝南向。使用率比较高
周边环境实拍：
小区以西是属于新生片区，已经发展的比较好了，都是商品住宅小区，没有什么农民房，生活所需楼下超市也能自给自足，但是没有大型综合体，购物逛街还是要去中心城
第一，片区价格最低，2.5万带装修。
79平3房1卫，总价200万起，带装修。周边下调备案价后也要220万左右。89平3房2卫总价230万起，周边价格在250万左右。而且片区内还没有超高层能90平以下设计3房2卫标准户型的，刚需楼盘，价格最敏感
第二，片区最好的学校，深圳科高学校龙岗分校，教学资源，教学师资，规模，软硬件都是片区第一。而且本部为深圳前十高中，资源共享。
第三，距离地铁500米，是新生片区距离地铁最近的楼盘。
如果买来自己住，选择这个楼盘非常合适，自己通勤更方便，小孩子读书有保障，加上优惠折扣大，又是绿建三星建筑，公积金贷款额度也高，成本比较低。
户型使用率也不错，89平3房赠送有10个飘窗，装修品质也是比较好，厨房三件套，空调都有。