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“谁要房子？我云玺苑的，17年底1.2万/㎡买的从来没住过，现在6000元/㎡都卖！”
3月29日，宝华镇封管控区刚刚解封，4月7日晚，区域核酸检测中再次出现阳性感染者。前后仅仅九天，有的居民刚刚办理联防联控卡，又要与南京隔界相望。
与之相对的，近日东妹经常能看到疫情笼罩下的宝华人大多萌生抛售房子的想法。那么当下宝华二手房市场真实现状如何？我们一起来看！
价差没有想象大？疫情下的宝华二手房市场现状是…
我查询链家官网数据发现，宝华商圈目前二手房挂牌量为7390套。
我统计了宝华商圈3-4月10大二手房小区成交数据，不难看出，虽然4月并未有成交数据，不过宝华在3月的成交量和成交价上看点十足。
3月15日仙林悦城成交了1套建面约65㎡2室2厅户型，成交总价53万，成交单价为8093元/㎡。
而对比去年12月小区成交的2套同户型房源来看，两套房源成交单价分别为8407元/㎡、9219元/㎡，如此看来，这波疫情对仙林悦城二手房成交价价格影响较小。
而去年12月16日成交了一套同户型房源，成交单价9561元/㎡，相较之下基本保持不变。
据一位深耕宝华楼市的中介透露，宝华高峰时能卖到1.7万/平，如今8000元/平就能成交。
2、一个月最高成交6套！宝华10大二手房小区3月都有成交
在东妹统计的表格中可以清晰看到，凭借区位优势、小区品质物业（已更换为银城物业）以及价格优势（户型较小、总价较低），3月仙林悦城成交量比较大，6套房源成功出售，建面约62-119㎡，成交总价53-105万，涵盖刚需改善客群。
而此前片区中介告诉我，正常情况下仙林悦城单月成交量可圈可点，达10-20套左右。相较之下，仙林悦城受3月疫情影响较小，成交量相差不大。
另一大成交大户恒大雅苑在3月只成交了一套大户型房源，追溯此前小区在链家官网上的成交记录，7-10套不等。
其他如泰达青筑、天正理想城、碧桂园翡翠华府等小区，3月成交1-3套，这样的成交情况也是超出很多人意料的。
宝华与仙林，一条七乡河，曾经因为房价天壤之别而处于两个世界！
如今又在疫情下，被封的关卡成了“两城生活”百姓的天堑鸿沟。
4月8日凌晨2点多，句容发布：4月7日晚，宝华镇在当日区域核酸检测采集样本中，发现混管核酸检测异常情况。为筑牢疫情防控屏障，阻断疫情传播风险，即日起我市实施社会面临时管控措施。
自此，卡口严查、全域封闭、居家监测……那些在新闻里轮播的时刻，又称为了宝华居民的日常。
有不少网友表示：“句容什么时候能彻底解封？我要回南京！”、“宝华回不去，南京留不下，流浪的宝华人”、“宝华加油，全镇居民配合核酸，争取早日解封。”
如今，有家难回成了在南京工作的宝华人疫情期间的痛；有班难上成了被隔离在宝华的打工人疫情期间的伤。
很多宝华业主更是萌生了抛售卖房的想法：
“动不动就封路，句容的房子谁还敢买呀！多数在周边城市工作的，可能都出现要卖房的想法了。”
对此，许多家住宝华、每天需由宁抵宝华的人感到十分无奈甚至有些失望，有不少网友表达了自己的观点和遭遇。
另一方面，在疫情之下，行政区属的划分显得更加重要，有多位网友表示：希望能将宝华/句容划入南京。
更有多位网友直接写信给句容市人民政府官网，大致意思为：疫情后，句容融入南京的前景从可能变为不可能。
没有意外，没有惊喜，关于“句容并入南京”的官方最新回复，依然是在意料之中。倒是从网友咨询的口吻来看，在疫情之下“双城生活”的不易让他们再度萌生让句容融入南京的想法。
句容和南京虽一衣带水，但城市运作发展，终究归镇江管辖。