1.购买预售商品房注意事项支付购房款前,购房人应核实合同中商品房预售资金监管账户与预售许可证上对应楼栋的监管账户信息是否一致,核对无误后再付款。为保障自己的合法权益不受侵害,所有的购房款项(包括定金、首付款、分期付款、一次性付款、按揭贷款等)应当直接存入商品房买卖合同中载明的监管账户,切勿把购房https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUxNTY4MTI4Nw==&mid=2247540779&idx=3&sn=7ee73974da82693a6db2104dc0109703&chksm=f8e293b3a46ae0b012e453eeb9a3d1f03df8041b316de6f20f52c041901ae3cd025ca022160d&scene=27

2.崇阳县政府答:办理商品房预售许可需要以下办理材料: 1.商品房预售许可申请表。 2.企业开发企业的《营业执照》和《资质证书》。 3.土地使用证.建设工程规划许可证.建筑工程施工许可证。 4.按预售的商品房计算,投入开发建设的资金占工程建设总投资的25%以上,且比例符合规定条件的证明。 http://www.chongyang.gov.cn/ztfw/zf/spf/cjwt/202412/t20241202_3827230.shtml

3.商品房预售条件及要求详解商品房预售条件及要求详解 根据相关规定,商品房预售的基础是开发商已经交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。只有在土地使用权合法的情况下,房屋才能合法进入流通领域,实现预售的目的。 二、持有建设工程规划许可证 房屋开工建设的前提是持有建设工程规划许可证。任何建设项目都必须符合城市的总体规划,房屋建设https://www.jiwu.com/baike/132478.html

4.取得房屋预售许可证需要什么条件?取得房屋预售许可证需要以下条件:(1)已交付全部土地使用权转让费,取得土地使用权证书;(2)持有建设项目规划许可证和施工许可证;(3)根据预售商品房的计算,开发建设资金达到项目建设总投资的25%以上,施工进度和竣工交付日期已确定。开发企业申请预售许可证,提交下列文件(复印件)和资料:(1)商品房预售许可证申请表;(2)https://m.loupan.com/ask/1247497.htm

5.申请商品房预售需要满足哪些条件?根据笔者在深圳市不动产登记中心官网查询的信息,深圳市不动产登记中心于2019年5月5日公示的商品房预售的条件为:(1)已付清地价款,并取得不动产权利证书;(2)取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;(3)七层以下(含本数)的商品房项目已封顶;七层以上的商品房项目已完成地面以上三分之二层数;(4)确定施工进度http://www.360doc.com/content/21/0119/09/73429446_957745289.shtml

6.房屋预售许可证是什么意思房屋预售许可证怎么查询3、 房屋预售许可证需要什么条件 1 房屋预售许可证是什么意思 1、房屋预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书是由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 2、按规定房屋没建造好之前出售都需要办理房屋预售许可https://www.qizuang.com/baike/26077.html

7.预售证要什么条件才可以办理(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。《城市商品房预售管理办法》 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。https://www.lawtime.cn/tuwen/808049.html

8.成都市中级人民法院审判工作会会议纪要(2017年最新版)四川47.未取得预售许可证时商品房预售合同的效力如何认定? 买受人以出卖人未取得商品房预售许可为由,主张商品房预售合同无效的,一般应予支持。但一审法庭辩论终结前出卖人取得预售许可或者房屋已竣工验收合格的除外。 (二)关于合同的履行问题 48.一房数卖情况下如何确定履行顺位? http://www.baotoulawyer.com/info/1660.jspx