1.未取得商品房预售许可证怎么处罚未取得商品房预售许可证怎么处罚 导读:根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚,1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款。2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款。3、销售6套以上或https://www.64365.com/zs/1020026.aspx

2.未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗关于未取得预售许可证的房屋买卖合同的处理方式,可以选择确认合同无效,或者等待开发商取得预售许可证。选择哪种方式需要根据具体情况判断,如开发商的信誉度、合同条款的合理性以及购房者的实际需求等。 平台法律顾问团队 官方 2024.11.16 08:46:22 解答 咨询我 关于房屋买卖合同的效力,具体视开发商是否取得预售许可证https://wap.findlaw.cn/wenda/q_46416851.html

3.许可证无效我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。那么,未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效,无效情形下开发商应承担什么责任? 网友咨询:在一个楼盘交了十万定金,签了认购协议,售楼处说需要总部https://blog.csdn.net/weixin_31442209/article/details/112657343

4.杭州禾睿房地产开发有限公司未获取商品房预售许可证擅自销售房屋现查明,杭州禾睿房地产开发有限公司在取得预售许可证前对商品房屋进行销售并收取购房款的行为,违反了《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条、《商品房销售管理办法》第二十二条。鉴于该行为发生在预售许可申请已审核通过,公示期尚未届满期间,未产生实际影响,属于违规行为情节轻微的情形,故决定对该违法行为不予行政处罚http://fgj.hangzhou.gov.cn/art/2022/7/5/art_1229276841_58874484.html

5.住建局最新发布!这些楼盘还未取得预售证!房产资讯另外位于南华西街北侧的昌运嘉园(合院)94-105号楼办理的《商品房预售许可证》已过期,并且因房屋户型结构变更,需重新办理《商品房预售许可证》。 以上项目均不符合销售条件,请广大购房户购房时不要盲目相信各类售房广告或销售人员的售房承诺。凡未取得《商品房预售许可证》的开发项目,购房者切勿交纳任何形式的“排号费https://changzhi.news.fang.com/2021-12-28/42596001.htm

6.有预售许可证的房子可以买吗?法律常识在线法律知识查询对于“不符合商品房销售条件,房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为,按照收取金额的多少,明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营,根据违法情节和后果,确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。 综合上面所说的,预售许可证一般是针对于开发商要售房才会办理的证件https://www.lawpa.cn/changshi/688372.html

7.招商海德花园违规预售购房者退定金遭拒青岛新闻大众网3月13日青岛讯近日,青岛市民李洋(化名)向大众网记者反映,她在2013年11月30日认购了招商海德花园的一套房屋,其开发商隐瞒未取得预售许可证的事实与众多购房者签定了认购书,约定一周之内签署购房合同,并收取了20000元定金。此后,她多次催促开发商签署购房合同,对方却以“高新区网签系统故障”为由,拖延了两个https://qingdao.dzwww.com/xinwen/qingdaonews/201403/t20140314_9819909.htm

8.商品房预售许可证取得条件律师普法没有取得许可证预售商品房的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款百分之零点五的罚款; 2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款百分之零点八的罚款; 3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的https://www.110ask.com/tuwen/3118685916384582699.html

9.成都市中级人民法院审判工作会会议纪要(2017年最新版)四川47.未取得预售许可证时商品房预售合同的效力如何认定? 买受人以出卖人未取得商品房预售许可为由,主张商品房预售合同无效的,一般应予支持。但一审法庭辩论终结前出卖人取得预售许可或者房屋已竣工验收合格的除外。 (二)关于合同的履行问题 48.一房数卖情况下如何确定履行顺位? http://www.baotoulawyer.com/info/1660.jspx