1.开发商没有预售许可证要怎么办5、《商品房预售许可证》。 根据国家有关规定,开发商售房必须具备“五证”,即《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《施工许可证》以及《商品房预售许可证》。只有“五证”齐全,才能为业主办理产权证。如果开发商没有商品房预售许可证,土地使用权证就有可能拿不到,因此无法办理房产https://mip.64365.com/zs/808820.aspx

2.预售许可证查不到是否可以退房?解读《城市商品房预售管理办法根据《城市商品房预售管理办法》,未取得《商品房预售许可证》的房子是不允许进行预售的。购房者在购买房屋时,应当查看开发商是否取得了预售许可证。预售许可证上会有开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期等信息,这些信息对购房者来说非常重要。 https://www.jiwu.com/baike/107490.html

3.买了没有商品房预售许可证的房屋怎么办有些购房者在房屋价格便宜的时候会马上有购房的欲望,但是也需要查清开发商是否程序合法,手续齐全,不然到最后吃亏的永远是购房者。若购房者不慎买了没有商品房预售许可证的房屋该怎么办呢?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。网友提问: 我购买了北京一处楼盘的房子。当时,该楼盘的价格便宜同时楼盘也建楼https://www.66law.cn/laws/129708.aspx

4.已经预售的楼盘为什么查不到预售许可在售楼盘一手房源等信息信件标题: 已经预售的楼盘为什么查不到预售许可、在售楼盘、一手房源等信息 姓名: 肖* 受理单位: 住房和城乡建设局 信件类型: 在线咨询 来信时间: 2024-07-08 信件内容: 泉州泉港区“天悦名郡”楼盘一开始预售且有预售证书,为什么在“房地产信息与统计”栏查不到预售许可、在售楼盘、一手房源等信息?想http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/hdjl/zxzx/index_12799.htm?id=190710

5.开发商无预售证的几个原因没有商品房预售许可证有什么后果吗 商品房预售许可证 1.74万人浏览 未取得商品房预售许可证明签订的合同是否有效? 商品房买卖 3.05万人浏览 找法网咨询助手 官方 当前在线 立即咨询 找法网咨询助手提醒您:法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获https://www.findlaw.cn/wenda/q_45751646.html

6.五证齐全是哪五证五证*难办的是哪一证五证在哪里可以查询到4、建设工程施工许可证 《建设工程施工许可证》是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,是不受法律保护的。 5、商品房预售许可证 《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是国https://m.qizuang.com/baike/19393.html

7.信阳市房管中心主任万钧:开发商无“预售证”不得收“诚意金开发商未办理《商品房预售许可证》, 可不可以以登记、排号、订购以及办理VIP卡等形式收取定(订)金、诚意金? 万钧:不可以!《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定:未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。《河南省房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款规定:未取得商品房预售许可证,不得有任何https://m.xyxww.com.cn/content.jspx?contentId=96632

8.湖州楼盘的预售许可证,如何才能查询到?房价房地产湖州市购房11月,有网友反馈某楼盘无法查询到预售证。 无法及时查询预售证和房价信息,对于楼市而言,显然不是一件好事。此前,湖州曾出台过商品房购买风险提示,第一条便是:开发企业未取得预售许可证进行销售,向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的,就是风险。而通过官方网络渠道公布预售信息,显然有助于购房者打消顾虑、防范https://m.163.com/dy/article/JJBMP2KL0553TDXU.html

9.如何查询房子有没有网签和备案?咸阳新房网2、备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。 如何查询网签和备案? 登录到咸阳住建局官方网站(http://61.185.20.81:81/userlogin/otherInfo?type=info)进行查询,输https://xianyang.newhouse.fang.com/2020-09-15/37265533.htm

10.却发现开发商未取得商品房预售许可证,如何维权?我国的商品房预售实行许可制,但在售房过程中,不少开发企业往往在未获得商品房预售许可证的情况下,用签订预定合同取代销售合同等方式规避法律规定,以缓解资金压力。但这类做法往往导致合同效力存疑,且有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险,直接影响买受人的买房权益。近日,吉林省吉林市昌邑区人民法院就审理了这样的https://www.chinacourt.org/article/detail/2023/07/id/7414988.shtml

11.怎么查商品房预售许可证查商品房预售许可证可以通过实地查看、在线查询、电话咨询、房产登记服务大厅查询、房管局查询、开发商处查询。实地查看。可以直接到开发商的售楼处,检查是否悬挂有《商品房预售许可证》。在线查询。可以登录当http://www.loupan.com/video/166602.html

12.济南房屋预售许可证查询方法是怎样的1,预售许可证你在当地建委官网上是可以查的到的,只是有些可以在建委备案时的楼盘名称与实际在售过程中的楼盘名称不一致,你可以咨询下开发商在建委备案的名字是什么,2,至于你说的定金方面正常是可以要回来的,但是一般这种情况比较难弄,你可以找开发商的人问问,如果实在不给的话你也没有太多的办法,尽管你是有理http://qd.17house.com/fangwuxingzhi/fde57890a77539140a86a8e8d018068c.html

13.商品房预(销)售许可证查询预售许可 楼盘信息 市场资讯 房产知识 在线咨询 信息公示 您现在的位置>>商品房预(销)售许可 许可类型预售许可现售许可所有许可建设单位 >>分页首页 上一页下一页尾页页次:1/203页共批准2027个项目10个项目/页转到: 证号建设单位建设项目批准楼号审批日期 http://www.qdfdcy.com/fcxs/index.asp

14.预售证没领四栋楼就"卖光"?中介:早被关系户定走记者在南京网上房地产查询到,华新城二期上次开盘时间还是在去年5月份,当时推出了1、4、6、10共四栋楼。一年的时间过去了,尚未显示该楼盘新领过《商品房预售许可证》。也就是说,售楼员介绍的已被前期客户定出去的2、3、5、8号楼,目前尚未领取预售许可证。 既然没有领取预售证,也就表明没有开盘。如此一来,所有https://news.cri.cn/uc-eco/20170502/ed65cae4-ba2e-3606-e506-768bb92659f0.html