郑州房贷利率持续下降引发关注“月供族”贷款利率会跟着降吗

3月8日，看到顶端新闻报道的郑州多家银行下调贷款利率的消息，去年4月刚买了房的张先生，有些坐不住了。5.88%的利率，7400元月供，让他“压力山大”。

和张先生一样，看到利率大幅下降的消息，不少郑州市民和网友向顶端新闻·河南商报记者咨询，已经办理过房贷业务，选择了浮动利率，这一次能否享受利率下降带来的“福利”？

已经办过房贷的，利率会跟着浮动吗

“我们这种以前办理贷款的，利率比较高，能不能跟着降低一些呀？”看到报道后，去年4月在郑州买房的张先生提出疑问。

张先生告诉顶端新闻·河南商报记者，自己购买的是期房，贷款120万元，利率5.88%，月供7400元左右，“对于普通工薪族来说，这可不是个小数目。”

“看到现在利率都在下降，感觉自己亏了一大笔钱。”张先生告诉顶端新闻·河南商报记者，去年办理贷款手续时，他知道自己的利率会按照LPR进行浮动，但具体怎么浮动并不是很清楚，“所以想知道，这次下调，我们的利率是否也会浮动。”

同样有此疑问的，还有郑州市民程先生。

程先生介绍，他和朋友相隔半年先后在同一小区同一栋楼买房。自己去年贷款85万元，朋友今年贷款90万元，可朋友的月供却更少一些，“你说气人不气人？”

房贷利率变动，主要影响新购房者

“合同已经签订了，不会有太大影响。”中国邮政储蓄银行工作人员表示，近期郑州多家银行利率变动，对已经办理过贷款手续的购房者，影响并不大。

郑州房贷利率变化，对LPR影响有限

已办理过贷款业务的购房者，利率在什么情况下会发生变化呢？

一位业内人士告诉顶端新闻·河南商报记者，LPR是根据全国市场情况确定的，而郑州对其影响十分有限，所以郑州多家银行降低房贷利率，并不直接意味着LPR会有变动。