以家庭为单位，如果是*购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
以家庭为单位，如果是*购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。
广州对于首套房首付的比例规定是相当严格的，这也是为了稳定房地产良好秩序而出台的政策，想要在广州买房，对于广州的购房政策还是需要有所了解的。
二、广州首套房认定标准2024
广州对于首套房和二套房及以上都是有不同的政策的，一般来说首套房的购买条件相对比较简单，二套房就比较难了，那如何认定首套房就显得比较重要了，下面我们就来看一下2024广州首套房认定标准是什么？
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算广州首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，再贷款买房，算广州首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算广州首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算广州首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，这种情况下再贷款时，算广州首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，申请商业贷款再买房，算广州首套房。
7、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算广州首套房。
三、广州首套房贷款利率
去年全国楼市呈现一片火热的状态，国家为保持房地产市场稳定可持续发展，各地都制定了相应的购房政策和贷款利率，那广州首套房贷款利率是多少呢？
目前，执行基准上浮10%的银行数量*多，有9家，执行基准上浮5%和8%的分别有4家，另外，还有2家银行分别执行基准上浮20%和30%。
而据乐居调查的广州4月*房贷利率，19家银行中，大部分银行首套房贷利率都是上浮10%，二套房贷利率上浮10%~15%。
广州的首套房贷款利率相比较同类的一线城市还不是很高，相比较上海、北京还是可观的。
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