刚公布!张家港一批房子遭官方处理!楼市头条

Z1701室房屋建筑面积:392.7平方米(含地下汽车位A31、A32、A33各13.25平方米)

Z1703室房屋建筑面积:134.42平方米(含地下汽车位A30)

起拍价:431万元

02

(一拍)张家港市杨舍镇碧桂名邸12幢1301室、一期地下车库幢B352的不动产

1301室建筑面积:170.27平方米

B352车库建筑面积:12.12平方米

起拍价:239万元

03

(一拍)张家港市杨舍镇陈东庄花苑12幢904室、36#车库的不动产(含室内不可移动装饰装修)

房屋建筑面积:126.37平方米(含36#车库9.68平方米)

起拍价:100万元

04

房屋建筑面积:110.46平方米

起拍价:90万元

05

房屋建筑面积:83.05平方米(其中车库建筑面积3.75平方米)

起拍价:101万元

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07

房屋建筑面积:103.30平方米

起拍价:142万元

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房屋建筑面积:135.00平方米(含车库25面积9.57平方米)

汽车库12建筑面积:24.83平方米

起拍价:120万元

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11

房屋建筑面积:149.62平方米

车库面积:16.11平方米

汽车库面积:23.42平方米

起拍价:138万元

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房屋建筑面积:85.93平方米

起拍价:141万元

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房屋建筑面积:115.64平方米(含车库面积:7.42平方米)

起拍价:94万元

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房屋建筑面积:217.00平方米

起拍价:227万元

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302室建筑面积:238.17平方米

52#汽车位建筑面积:12.76平方米

起拍价:372万元

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房屋建筑面积:128.30平方米

起拍价:126万元

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房屋建筑面积:142.49平方米(含39#车库面积8.48平方米)

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房屋建筑面积:108.31平方米

起拍价:109万元

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401室建筑面积:137.68平方米

04#车库建筑面积:10.17平方米

起拍价:116万元

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房屋建筑面积:142.93平方米

汽车位建筑面积:13.52平方米

起拍价:221万元

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(变卖)张家港市金港镇中兴中圩新村43幢503室房产及43幢Z4室车库

房屋建筑面积:141.28平方米

车库:16.52平方米

起拍价:64.04万元

32

(变卖)张家港市金港镇港区江海新村4幢601室的不动产(含室内不可移动装饰装修)

33

(一拍)张家港市金港镇德积华申苑15幢101室的不动产(含室内不可移动装饰装修)

房屋建筑面积:349.71平方米

起拍价:204万元

34

(一拍)张家港市金港镇港区安利新村9幢501室的不动产(毛坯)

35

(一拍)张家港市金港镇金港湾17幢905室、05阁楼、56#车库、114#汽车位的不动产

905室建筑面积:140.16平方米

05阁楼建筑面积:90.53平方米

56#车库建筑面积:15.84平方米

114#车库建筑面积:11.64平方米

起拍价:137万元

36

(一拍)张家港市金港镇紫竹庭园5幢401室、07#车库的不动产(含室内不可移动装饰装修)

37

(一拍)张家港市金港镇中南新村11幢505室、25#车库的不动产

房屋建筑面积:76.35平方米(其中25#车库建筑面积15.87平方米)

起拍价:43万元

38

(一拍)张家港市金港镇中兴中圩新村5幢603室的不动产(含室内不可移动装饰装修)

房屋建筑面积:103.42平方米

起拍价:58万元

39

(一拍)张家港市塘桥镇尚东名邸2幢1405室不动产(毛坯)

40

(二拍)张家港市塘桥镇滨河生活广场6幢2701室的不动产(含室内不可移动装饰装修)

房屋建筑面积:139.09平方米

起拍价:107万元

41

房屋建筑面积:152.82平方米

起拍价:34万元

42

房屋建筑面积:265.40平方米(其中201室为152.52平方米、101为28.83平方米、102室为28.83平方米、103室为28.83平方米、Z1室为10.03平方米、Z2室为16.36平方米)

起拍价:127万元

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房屋建筑面积:165.72平方米(含15#储藏室面积:18.59平方米)

起拍价:143万元

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拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-张家港”,标的物类型选择“住宅房产”

2、然后就能看到张家港正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

3、先交保证金,再出价

以张家港市杨舍镇蓝湖湾1幢1604室、26#地下汽车位(含室内固定装饰装修)为例,保证金的数额是350000元。

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

1、实地看样

法院在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚,但是房产的位置以及房产可能存在的瑕疵,法院并不负责公示。要想成功捡漏,一定要针对户型和面积、采光等进行实地考察才行。

如果真的要买法拍房就一定要考虑税费问题,因为法拍房的税费全是由买方承担,一旦买了法拍房,在办理过户时就要承担所有的税费,为了避免吃亏,最好在购买前先去税务部门了解一下该房如果要过户需要承担的税费。

有些房屋可能各方面情况都很好,但是可能多年无人居住,欠了好几十年的水电、物业费,这样的房子如果购买了,你就要承担之前的水、电、物业费,因为办理过户手续,就必须缴清这些费用,那购买成本就大大提高了。

这种情况实际上比较少,法院在决定拍卖之前,已经对房产进行了审查。除了了解清楚房屋产权状况,你可以委托专业人士对房屋所在的土地性质、是否拖欠出让金等决定能否直接办理过户的环节了解清楚。

对于法拍房,法院只负责房屋产权过户,但不负责买受人落户,至于原业主是否占用了户口、学位,买受人能否落户,都要由买受人自行找公安、教育等部门解决。

张家港最新的低价房源都在这里了有没有你中意的房子赶快定好闹钟错过可能就真的没有了

THE END
1.详解120平方米房产过户费用计算,全面指南,一步到位120平米房屋过户费用计算如下:契税为房款的5%;印花税为房款的0.05%;交易费为每平方米3元;测绘费为每平方米36元;权属登记费及取证费一般在200元以内。 120平米房屋的过户费用受房屋价值、地区规定及交易双方约定等多重因素影响,大致会在几千元至数万元之间,建议在房地产交易前,详细了解相关费用,做好预算准备。 一http://m.nuomici.cn/D6286962878d.html
2.房本不满二年过户费怎么算契税房款营业税在房产交易的热闹市场中,一个常被提及却让人头疼的问题便是:房本不满二年,过户费到底该怎么算? 想象一下,你刚刚入手了一套心仪的房子,但房本还不满二年,突然接到通知要过户,这时候你的心情会是怎样的?是激动?是紧张?还是满心疑惑?别急,让我们一步步来解析这个复杂的过户费用问题。 https://www.163.com/dy/article/JJ429FSP0556ABGA.html
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5.房子过户要多少费用哪位比较了解1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3http://sjz.17house.com/fangchanzs/5640381be9891c58796fe19d042e4137.html
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