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昨天，新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，中共中央指出：要充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，市场一阵沸腾！
今天一大早，央行正式公布最新一期LPR报价，全面降息！1年期LPR为3.35%，下调了10个基点；5年期LPR为3.85%，下调了10个基点。
在最新的LPR出炉后，我火速问了徐州几家银行房贷经理，咨询了最新情况：
从3.7%降到3.1%，今年，徐州房贷利率连降5次！
我算了笔账，倘若贷款150万元，等额本息30年计算：
①、利率3.7%，还款总额248.55万，月供6904元；
②、利率3.1%，还款总额230.59万，月供6405元；
总利息少了17.96万元！月供少了499元！妥妥的少打2年工！
南京，首套房、二套房最低利率3.05%；
苏州，首套房利率3.05%；
除了这一利好消息外，昨天高层再次表态，对房地产市场进一步深化改革，为楼市复苏指明方向！
新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，对楼市下一步发展提出多条重要举措：
●加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
●加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。
●支持城乡居民多样化改善性住房需求。
●充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。
●改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
●完善房地产税收制度。
今年以来，从中央到地方，房地产新政层出不穷，救楼市已经成为从上到下的坚定方向和任务目标。
而本次决定发布之后，可以预见，又一波轰轰烈烈的政策大潮即将来袭！
THE END