1.5.88的房贷利率下调至4.1?网传消息靠谱吗楼市小道高利率或将解套? 近日,在买房交流群流传着这样一张图:针对前期房贷利率5.88%甚至更高的,或将有可能统一下调至4.1%?!预计本月底或次月执行。 截图买房交流群 如果网传消息为真,买房人的贷款压力将再次减小,这个福利,不得不说,够重磅! 01 网传5.88%降到4.1%? https://fang.0513.org/news/loushixiaodao/39533.html
2.房贷利率最低3.35%?中山四大行已经确认!但是,到了明年1月1日,即与银行约定的重新定价日,如果5年期以上LPR仍维持在3.95%,那么,存量房贷相对应调整为3.95%! 中山首套房商贷3.35% 逼近公积金贷3.1% 此外,随着中山首套利率的下降,商业贷款利率与公积金贷款利率的差距,也越来越小。 据悉,目前中山公积金利率首套为3.1%,二套为3.575%,前几年商贷利率几乎是公https://zs.loupan.com/html/news/202402/5246358.html
3.房贷已降至3.1%!是否有可能降低?行业动态[摘要]商贷利率普降“5.17”新政,房贷利率下限取消,全国各地房贷利率不断刷新低。 商贷利率普降“5.17”新政,房贷利率下限取消,全国各地房贷利率不断刷新低。 深圳、上海首套房利率3.5%,广州3.35%,南京3.25%,有些城市已经降到3.1%…… 此轮利率下限取消后,新房和存量房利率的差距无疑将进一步拉大,呼吁存量房贷利率https://house.hsw.cn/system/2024/0609/41816.shtml
4.公积金房贷年利率3.1%,因为每个月都要还贷,实际资金利用率一直在实际年利率会因为每个月贷款本金的减少而逐渐降低,所以无法简单地计算。但是,如果假设你的贷款期限为20年,每月还款固定,那么可以通过以下公式计算实际年利率: (1+月利率)^12-1 其中,月利率等于年利率除以12。例如,公积金房贷年利率3.1%,则月利率为0.31%/12=0.02583。 带入公式,可得: (1+0.02583)^12-1=0.0348https://wenku.csdn.net/answer/e715ed25b2db408c8dc373f0e115de01
5.河北三市取消首套房贷利率下限:最低可达3.1%【河北三市加入取消首套房贷利率下限行列,最低利率可达3.1%】 河北省唐山市、秦皇岛市和廊坊市政府已于5月7日宣布,自2024年5月7日起,将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。据中国人民银行河北省分行透露,此举意味着在唐山、秦皇岛和廊坊三市购买首套住房的贷款利率有望进一步下降。 https://m.hexun.com/kxstock/2024-05-10/212798209.html
6.住房公积金个人住房贷款业务问答例如:借款人申请的首套房住房公积金个人住房贷款在2024年1月1日放款,央行在2024年5月18日将首套房贷款年利率由3.1%下调至2.85%,则借款人自贷款发放之日至2024年年末的贷款年利率按3.1%执行,自2025年1月1日起贷款年利率按2.85%执行。 对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款,自贷款发放之日起执行https://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/1747335/1747338/436313958/index.html
7.刚刚!房贷利率下调50BP!又省大几千,买房人狂喜!成都房小团大壮:房贷利率为(4.3%)+145BP=5.75%,等额本息月供5835元,省224元。 小壮:房贷利率为(4.3%)+0BP=4.3%,等额本息月供4948元,省178元。 小小壮:商贷为(4.3%)+0BP=4.3%,公积金为3.1%,等额本息月供4710元,省53元。 这下明白了吧!看起来复杂,实际就是代入变动后的LPR和公积金利率就能算出最新的月供。 https://m.ke.com/kandian/MjY3NTQzMjA=.html
8.首套房公积金贷款3.1%!商贷4.1%!宁波部分银行现行房贷利率来了!最新一期房贷利率出炉了,一年期3.65%、五年期以上4.3%,依然没有调整。 前段时间,央行和银保监共同发文,包括天津市、石家庄市、哈尔滨市、武汉市等共23个城市可以将首套房的房贷利率突破彼时在LPR基础上下调20个点的限制。 果然,新政刚出没多久,名单中多个城市立马跟进: https://m.nbfang.net/news/7960.html
9.理财入门,你一定要知道的几件事从61.8到600,放大了近10倍左右,在相同的30年内,两种攒钱方式的最主要差距就在于利率的差别。而在于存款初期,复利投资和银行定存的差别其实并不大,而是在投资时间达到15年之后才呈现出指数化增长趋势,这也就是为什么说“理财需趁早”的真正涵义之所在。同时,如果没有前15年的卧薪蛰伏,想要收获后期的高利率回报也是https://www.jianshu.com/p/dfdcc01fef5e
