房地产市场一周热点回顾(05.0405.08)

南京昨日(5日)起执行房产税收新规:非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税,营业税缴纳标准参考正常买卖税费,而不管房屋是否满5年,均须缴纳全额20%的个税。而在此之前,南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税,免征营业税和个税。

四川自贡房产7条:买自住商品房每平享100元补助

5月4日,自贡市人民政府发布《促进房地产业平稳健康发展七条措施》(以下简称《自贡房产七条》)。《自贡房产七条》的实施,将极大刺激市民的刚性购房需求,促进自贡房地产市场健康平稳发展。据悉,本次《自贡房产七条》制定了做好住房金融服务工作、加大公积金对合理住房消费的支持力度、实施财政补贴、强化住宅用地管理、优化房产项目审批、继续推行保障性安居工程和征地拆迁还房以购代建、继续支持房地产开发企业的合理融资需求,共计七大措施,自印发之日起施行,除有明确的政策适用时限规定外,其余政策的适用期至2016年12月31日。

广东江门取消实施三年多购房“限外”政策

5月6日,江门市住建局召开新闻发布会,会上宣布从即日起取消实施了三年多的购房“限外”政策。江门市从2011年8月1日开始执行对境外(包括港澳)购房者进行限购,规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。有房屋的涉外人士,房屋交易中心经核实情况后将不予登记备案。另悉,同样位于广东的佛山市也于近日全面取消住房限购政策。

海南调整公积金贷款政策部分市县最高可贷70万

【楼市动态】

五一网签量同比增长近6成5月北京二手房高热开局

昨日(4日),链家、中原、伟业我爱我家等多家房地产统计机构纷纷发布了“五一”北京二手房市场统计数据:小长假期间,北京二手房多项交易数据都延续了4月的涨势,网签量同比增长近六成,结束了此前连续两年同比下降的局面。

杭州市区周商品房成交现十连涨五一小长假创5年新高

上海二手房成交大增6成改善客成为交易主角

已经过去的2015年4月,上海二手房指数为2917点,比上月上升6点,环比上涨0.17%,涨幅较上月缩小0.06个百分点。二手房指数呈小幅上扬,而成交量大幅增长,或助房价企稳回升。

4月上海二手房在多项新政利好刺激下,市场信心提振,成交大幅增长6成达3.6万套,创上海楼市有史以来次高。上海二手房指数办公室认为,4月特征表现为:超过市场预期政策效应显著;挂牌量持续减少7个月后止跌反弹;一二手房间价格制约显现;尽管银行执行二套房首付40%尚不普遍,但改善客继续成为交易主角,改善需求包括首置改善、置换改善、多次改善甚至深度改善等;股市获利资金在楼市兑现,纯投资客身影再现。

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1.继承赠与房产过户费用导读继承赠与房产过户的费用因地区差异、房产价值和其他因素而有所不同。以下是一般情况下可能需要支付的费用:1. 契税:按照房产评估价的百分 继承赠与房产过户的费用因地区差异、房产价值和其他因素而有所不同。以下是一般情况下可能需要支付的费用: https://gxjlsc.cn/fczs/202412/499348.html
2.过户父母的房产给子女,大概要花费多少钱?服务地区-内蒙古赤峰·电话-166-0486-2586 https://www.lawtime.cn/wenda/q_48250562.html
3.杭州房屋赠与过户费用是怎么收取的?由此可见,直系亲属间的房屋过户,最好采用赠与的方式,这要比买卖过户划算很多。杭州房屋赠与过户费用包括契税、公证费、评估费、房屋登记费等,除了契税相对多些外,其它税费缴纳的很少。在办理房屋赠与手续的时候,双方需要拿着合同到公证处进行公证,这样才能顺利完成过户。看https://mip.64365.com/zs/777401.aspx
4.杭州市直系亲属赠与的房产再卖要交什么费用律师普法直系亲属间赠与不需要交个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残https://www.110ask.com/tuwen/17114739616928169747.html
5.直系亲属房产过户费用怎么算?杭州主城区,名下有一套房,父母为回答:一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户:1、如果这套房产以后不需再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费200内、公证费0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的http://fbs.hz.house365.com/821653.html
6.房产赠与费用(赠与房产过户费用)再次转让时:“原值”为赠与人购买时的原值,购房时间以受赠前为准。 注:直系亲属赠与,即个人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,无需办理《赠与公证》(需提供关系证明)。 非直系亲属赠与需要缴纳以下税费 个税:全额20% https://www.kan3721.com/news/show-59018.html
7.杭州的房子可以赠予给父母吗?父母户口不在杭州,且在杭州没有缴纳社赠与不受限购影响,是可以的。https://www.anjuke.com/qa/v35885021
8.杭州父亲赠送儿子房子,同一户口本名下,需要支付公证费契税吗?直系亲属房产赠与也要交税。赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的 0.5%,赠与公证https://www.findlaw.cn/wenda/q_32129156.html
9.杭州市二手房税费有哪些?求告知装修问答7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费 综上,采用赠与https://ask.zx123.cn/show-5294589.html