[摘要]随着时代的变迁人们的收入水平也有了提升，因此对居住的要求也逐渐增高，为了让自己和家人有一个更好的居住环境，很多已经有了住房的人也开始着手准备换房的事宜，但是换房可不是一件简单的事情，其中涉及到的程序是很麻烦的，那么换房时需要做足哪些准备？
随着时代的变迁人们的收入水平也有了提升，因此对居住的要求也逐渐增高，为了让自己和家人有一个更好的居住环境，很多已经有了住房的人也开始着手准备换房的事宜，但是换房可不是一件简单的事情，其中涉及到的程序是很麻烦的，那么换房时需要做足哪些准备？如何降低换房风险？
换房时需要做足哪些准备？
1、做好购房预算
有一个房子在选择房屋的时候是做换房的打算，因此除了要考虑到房屋的首付之外，还有各项税费的缴纳，而且如果是家庭人口增加才打算换房的话，还要预留家庭的开支，子女的生活费也和一些其他费用，而且购买房子之后装修都是一笔不小的开支，因此这部分钱也应该预留出来。
2、注意房屋布局
虽然大多数换房的人都是从小户型换成大户型的房屋，但是在对房屋进行选择的时候，除了要考虑到房屋户型大小之外，还应该要满足基本的生活需求，而且应该以更加舒适为主，在户型布局上应该达到动静分区、干湿分区，这样的房子居住起来才舒心，而且对于人口比较多的家庭来说，动静分区才能保证家人的良好休息。
3、可以考虑二手房
如何降低换房风险？
1、预防资金安全
由于在换房的过程中需要涉及到资金交易，所以一定要防范好资金安全问题，特别是交易二手房的过程中，对于房屋的每一笔支出都应该做到心中有数，如果可以的话，是选择第三方来监管资金安全，而且在换房的时候，为了避免自己交了定金之后旧房还卖不出去，是不要缴纳定金，直接约定房屋交易。
THE END