1、开征房地产税是缩小贫富差距，优化资源配置的需要。
2、开征房地产税是健全财产税体系，规范财产税制度的需要。
4、开征房地产税是公平税负，促进房地产业发展的需要
5、开征房地产税可以合理利用土地，抑制“炒房”行为
房地产税对房地产保有环节征收，对闲置的土地和空置的房屋也要缴税。这样一方面可以促进房地产开发商节约使用土地，尽量减少土地闲置，达到土地资源的合理有效利用。另一方面，通过对空置房屋征税，可以起到增加“炒房”者的成本，抑制炒房行为的发生，促进房地产资源的高效流动和充分利用。
6、开征房地产税，有利于深化城市经济体制改革，理顺城市资金运行渠道，降低金融风险。
从试点城市看，征收房产税绝不是针对所有居民，甚至不是针对自住需求的，而是针对炒房的人和拥有超面积住房的人，这对普通居民只有好处，没有坏处。
大都市的房价远远高于一般城市，就是因为前者的公共投入大，商业、交通、教育、文化娱乐、医院、公园、体育馆等公共服务都是优良的、便捷的、充分的，这就给居民带来生活的便利与发展的机会。在渺无人烟的沙漠上建房子，白送也没人要，因为房子附近没有公共投入，所以不会有人去居住、去炒房。
有专家说征收房产税是增加老百姓的负担，让人更买不起房子。从中国征收房产税的试点城市看，征收房产税，绝不是针对所有居民，甚至不是针对把房子作为居所的人，而是针对炒房的人和拥有超面积住房的人，这对普通居民只有好处，没有坏处。因为通过征收房产税，能逼迫房产投机者尽快释放囤积的住房，减少炒房资本投入，扩大住房市场供给，逼迫房价合理下调，受益的还是绝大多数百姓。因此，政府对超面积住房征收房产税，更谈不上“济贫”。
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