近期，《决定》明确指出，要完善房地产税收制度。按照试点情况，房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。
房地产税包括房产税和城镇土地使用税。而房产税主要针对营业用房，房地产税改革试点则将征税对象扩展至居住用房。
如今，房子不好卖，开发商拿地的积极性越来越弱，地方卖地收入锐减，看来，房产税落地要提前了。
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房产税何时落地呢？
另外，自然资源部部长王广华也表示，我国全面实现不动产统一登记。
截至目前，已经累计颁发了7.9亿多本不动产权证书。
从房子的具体数量，到不动产权证书数量，如今已经都有数了，叠加当前各地的房产信息随时联网，这也就意味着，只要愿意，随时都可以出台房产税了。
鉴于此次文件明确“到2029年完成本决定提出的改革任务”，行内人士预计，2029年前，房产税很有可能落地。
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房产税如何征收？
针对这个问题，此前已有专家提出免征面积方案，但如果超出面积，每年或交1.4万元。
首先可以明确一点，中国的房产税不可能像欧美发达国家那样全面征收。毕竟人家是永久产权，而我们的土地只有70年的使用产权。
而且，征收方案应该也会避开真正的刚需购房者，只针对那些持有房产比较多的家庭。
财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞，提出了具体的方案：
免征面积可能在40-60平米，各地会根据实际情况来确定免征面积的大小。且建议采取阶梯式税率征收，税率在0.2%-1.2%之间。比如，房子越多的人。房产税率越高，
换句话来说，如果三口之家只有120平米的住房面积，就不用缴纳房产税。但如果住房面积达到了240平，房价一万一平，那么其中120平按照最低1.2%的税率，每年差不多就要缴纳1.4万的房产税。
结语：
从这一次的文件中，可以明确一点，房产税的落地将成为必然，毕竟土地财政的空缺需要房产税来填补。
不过随着房产税的落地，以及投资收益的不断下降，对于那些手上有多套房的家庭来说，他们的持房压力就越来越大了。