银行借款2021年中级会计财务管理必备知识点

按机构对贷款有无担保要求,分为信用贷款和担保贷款。

1.信用贷款是指以借款人的信誉或保证人的信用为依据而获得的贷款。企业取得这种贷款,无需以财产做抵押。对于这种贷款,由于风险较高,银行通常要收取较高的利息,往往还附加一定的限制条件。

2.担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而获得的贷款。担保包括保证责任、财产抵押、财产质押,由此,担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种基本类型。

【提示1】质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押;权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。可作为质押贷款的质物有:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。

【提示2】质押和抵押的区别:

①提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产(比如:土地、房屋)、特别动产(车、船等);质押则以动产为主(比如:存款单、债券)。

②占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由债权人负责对质押物进行保管。例如:我抵押了我的房产,但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单,该存款单则由债权人占有并保管。

(二)银行借款的筹资特点

与发行公司债券、融资租赁等其他债务筹资方式相比,银行借款的筹资特点有:

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1.房产担保和抵押相比之下,抵押是指借款人将房屋作为贷款的担保,并与银行签署抵押合同。在抵押的情况下,借款人将房产的所有权转移到了银行,同时借款人仍可以继续占有和使用该房产。抵押房屋的价值一般为贷款金额的一定比例,通常为贷款金额的70%至80%。与房产担保不同,如果借款人无法还款,银行有权以拍卖或出租等方式处置房屋,以收回http://www.qlzsw.cn/fangchan/30954.html
2.公司信贷笔记整理提款期宽限期长期贷款展期期限累计不得超过3?年。 利率表达式 利率表达方式年息几分表示百分之几,月息几厘表示千分之几,日息几毫表示万分之几。 担保方式 按照我国《担保法》的有关规定,担保方式包括保证、抵押、质押、定金和留置五种方式。在信贷业务中经常运用的主要是前三种方式中的一种或几种。 https://blog.csdn.net/qq_42483764/article/details/109899089
3.财务业务知识23、信用社的会计检查主要包括三个方面,既 帐务检查、业务检查、财物检查。 24、会计分析方法一般有三种,既 比较分析法 、 因素分析法 、 结构分析法。 25、信用社核算所有者权益的会计科目有:实收资本、股本金、资本公积、盈余公积、本年利润和利润分配六个。 http://www.360doc.com/content/17/1110/08/49462343_702558899.shtml
4.抵押贷款与质押贷款有什么区别长沙小额银行贷款公司长沙贷款189-3240-1036正规银行贷款平台更专业靠谱,长沙贷款担保咨询公司,提供房屋抵押,汽车抵押,过桥贷款,小额贷款,个人和中小企业信用贷款,补充再次贷款,短期小额信用贷款等贷款服务的申请批贷长沙抵押贷款,上百家商业银行及小贷公司贷款产品合作http://m.cs-cb.com/tag/b225a33584e40ce49076e3b673d8cb2682d8e0e4e3b673d8cb265b26
5.融资担保知识融资担保百科知识【担保贷款】担保贷款常见的分类有哪些 担保贷款的担保流程是什么 担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款,担保可以是人的担保或物的担保。担保贷款常见的分类有保证贷款、抵押贷款、质押贷款、抵保贷款,担保贷款一般需要考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况https://www.maigoo.com/goomai/list_2326.html
6.抵押贷款和担保贷款的区别是什么?抵押贷款知识问答抵押贷款和担保贷款的区别具体如下: 1、抵押贷款通常用贷款人的抵押物或有价证券进行抵押来取得贷款;担保贷款用第三方的信誉和财产做担保物来取得的贷款。 2、抵押贷款是贷款人用抵押品当作物品保证向银行获得的贷款;担保贷款是贷款人没有能力提供足够的抵押或质押时,由贷款银行认可的第三方作为承担连带责任作为保证,https://www.51credit.com/wenda/932213.html
7.质押贷款与抵押贷款的不同点是什么?4、抵押贷款和质押贷款的处置权不一样。如果说债务人没有足够的偿还能力来偿还债务。债权人对抵押物并http://www.loupan.com/ask/970385.html