社区用房如果有合法产权的，可以办理不动产权证，办理不动产权证的，可以持有关材料到不动产登记机构申请。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。
第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
(三)房屋已经竣工的材料;
(四)房地产调查或者测绘报告;
(六)其他必要材料。
二、房产证变更名字流程
4、夫妻双方共有房屋的协议;
5、房屋所有权证;
6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
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你好，我在江西省萍乡市安源区润荣.御龙湾，小区贷款购买房子，已经交房在装修了，开发商还未给我开具购房发票及契税票，说还未提交购房合同，业主身份证复印件等材料未办理
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
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