过去几年，中国的房地产市场经历了显著的调整。这一调整是由多种因素共同作用的结果，包括政策调控、经济增速放缓以及市场供需关系的变化。尤其是在政策方面，国家对房地产市场的调控力度不断加大，意在抑制房价过快上涨，防止房地产泡沫的形成。这些政策措施在短期内对市场造成了较大的影响，使得房屋销量和价格出现下滑。
邢自强在策略会上提到，今明两年是这一调整的尾声，意味着市场已经接近底部，未来有望迎来回暖。这个判断是基于对市场运行周期的分析以及对未来政策走向的预期。房地产市场的调整通常经历一个周期，包括快速增长、过热、调整和回暖四个阶段。而当前市场处于调整的尾声，意味着快速增长和过热的阶段已经过去，市场正在为下一轮回暖做准备。
市场供需关系的变化
邢自强的观点提醒我们，市场上的供需关系正在趋于平衡，这为未来房价的回升提供了基础。尽管目前市场仍存在一些不确定性，但供需关系的改善无疑是一个积极的信号。
政策环境的变化
政策环境对房地产市场的影响至关重要。在过去的调整期内，国家出台了一系列调控政策，包括限购、限贷和限价等，目的是抑制房价过快上涨。然而，随着市场调整的深入，政策环境也在逐步松动。近期，有迹象显示，部分地区的政策调控措施开始放松，特别是在购房贷款利率和购房资格方面，政策有所宽松。
这些政策变化为市场回暖创造了条件。邢自强认为，政策环境的松动将有助于恢复市场信心，刺激购房需求，从而推动市场回暖。这一观点也得到了许多专家的认同，他们认为未来政策环境将更加友好，有助于推动房地产市场的健康发展。
投资者的预期与市场情绪
目前，市场上的一些积极信号正在出现。例如，部分区域的房屋销量开始回升，购房者的信心也在逐步恢复。这些信号表明，市场情绪正在好转，为未来的市场回暖奠定了基础。
结论
总体来看，邢自强的观点为我们提供了一个积极的信号，表明今明两年将是房地产市场调整的尾声，市场有望在不久的将来迎来回暖。尽管市场上仍存在不确定性，但从供需关系、政策环境和市场情绪等多个角度来看，市场回暖的基础已经逐步形成。