《办法》是继《企业国有资产监督管理暂行条例》（2003年5月27日国务院第378号令）和《企业国有产权转让管理暂行办法》（2003年12月31日国务院国资委、财政部第3号令）发布十余年之后，进一步增加并明确了国有资产定义、交易范围、交易程序、法律责任等国有资产交易和监管之内容。
但就《办法》具体条文之适用来讲，笔者认为存在诸多法律问题值得商榷并有待及时补充完善：
1.涉及约定控制权的企业产权转让如何规范？
《办法》第4条明确了国有控股企业、国有实际控制企业的范围，包括“合计拥有产（股）权比例超过50%，且其中之一为最大股东的企业；拥有股权比例超过50%的各级子企业；直接或间接持股比例未超过50%，但为第一大股东，并且通过股东协议、公司章程、董事会决议或者其他协议安排能够对其实际支配的企业。”
该项规定在实践操作中存在许多问题值得商榷：1）“实际支配权”公司法律没有明确定义，《办法》也没有明确界定，实践中基于认识不一致必将导致争议纠纷等交易风险；2）通过约定获得所谓企业实际支配权，属于企业经营管理层面，而非产权层面的实际控制权。涉及公司治理的约定是企业股东各方根据市场及经营发展需要而不断变化调整的，应该给予市场操作的灵活性。即便是需要纳入国资管理规范，那么涉及该等约定的变化该如何规范也是迫切需要研究解决的问题，否则形同虚设；3）《办法》规定国有股权比例未超过50%通过约定具有“实际支配权”的企业作为国企管理，那么按照该项规定的逻辑，国有股权比例超过50%（包括优先股等）但通过约定没有“实际支配权”的企业是否不应该作为国企管理，否则如何体现公平？4）此外，还有涉及融资租赁等业务的国有产权交易行为也应当加以区别规范，以充分发挥市场配置资源作用。国有控股企业外延解释扩大，无疑也会给非国有投资主体权益造成一定影响，如何实现对国有资产维护有度并避免该等影响同样是需要我们研究的问题。
2.协议增资、减资的法律规避问题？
《办法》第45、46条规定可以采取非公开协议方式进行增资，特别是第46条规定，债权转为股权、企业原股东增资情形经国家出资企业审议决策，可以采取非公开协议方式进行增资。这无疑将成为规避国有产权公开交易的途径，即通过先借款给国有企业再转股或原股东非同比例增资等方式实现非公开化操作，不乏存在“表面公平交易”，实质是规避政策的内幕交易行为之情形。
此外，《办法》对通过减资实现国有产权在减少或退出没作规定，这也是可规避国有产权公开交易途径之一。
3.如何解决因交易周期长、市场变化大的交易风险问题？
4.企业资产转让涉及重大资产、金额及范围界定问题？
《办法》第3条规定，企业国有资产交易行为包括国有及国有控股企业、国有实际控制企业的重大资产转让行为。第48条规定，企业一定金额以上的生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等资产对外转让，应当按照企业内部管理制度履行相应决策程序后，在产权交易机构公开进行。
5.涉及员工持股是否应当区别对待？
《办法》第14条规定，产权转让原则上不得针对受让方设置资格条件，确需设置的，不得有明确指向性或违反公平竞争原则。在混合所有制改革过程中，实施员工持股制度是一个项重要内容，有利于增强企业凝聚力和员工激励并实现企业与员工的利益共同体。实践中员工认购企业股权的条件往往有别于其他投资主体，如果国有产权转让不考虑此因素，势必阻碍了员工持股制度试点推进，而《办法》对此也没有作具体明确。
此外，国有产权在实施转让过程中，还应当充分考虑有限责任公司的“人合”和“资合”因素，因此，在设置挂牌条件时，也应当充分征求其他非国有股东意见。
6.产权交易结算交割及法律责任问题？
《办法》第27条规定，交易价款应当以人民币计价，通过产权交易机构以货币进行结算。因特殊情况不能通过产权交易机构结算的，转让方应当向产权交易机构提供转让行为批准单位的书面意见以及受让方付款凭证。第28条规定，交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式，付款期限不得超过1年。第30条规定，产权交易合同生效，并且受让方按照合同约定支付交易价款后，产权交易机构应当及时为交易双方出具交易凭证。
《办法》扩大了产权交易机构的职责范围，增加了结算等职能。根据此前各地方政府颁发的《产权交易管理办法》等法律法规规定，产权交易机构是经地方政府批准的不以营利为目的，提供场所、设施、信息服务的自律管理的事业法人，而并非登记结算机构，不具有结算职能。国务院国资委和财政部依法无权增加产权交易机构的经营服务范围，即便要增加也应当由地方政府批准，否则场内结算的合法性就存在问题。
此外，《办法》第61条规定，产权交易机构在企业国有资产交易中弄虚作假或者玩忽职守、给企业造成损失的，应当承担赔偿责任，并依法追究直接责任人员的责任。但是，《办法》没有明确产权交易机构具体责任，是履行形式审查还是实质审查，是承担备案之责还是核准之责？这均与“提供场所、设施、信息服务”法定职责不相符。
7.职工安置方案等涉及职工切身利益事项审议程序如何规范？
8.国有产权转让涉及第三方出具法律意见书问题？
《办法》第33条、第47条规定，国资监管机构批准、国家出资企业审议决策采取非公开协议方式的企业产权转让行为和企业增资行为时，需要出具法律意见书。但公开转让和增资行为没有规定第三方法律机构参与。笔者认为，协议转让和增资行为有明确的审批部门把关尚需出具法律意见书，则公开转让和增资行为更需要法律机构参与并出具法律意见书，以保障国有产权交易行为的合法规范，有效防范化解交易风险。
本文作者上海国有资本研究院特约研究员在国资智库沙龙“企业国有资产交易新政解读”研讨会上主题发言整理。
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