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合同审查法律意见书
一、合同基本情况：
合同的基本条款有所约定，如：1、当事人的名称或姓名、住所；2、标的；3、价款；4、履行期限、方式；5、违约责任；6、合同生效条款。
二、合同存在的主要问题：
1、合同应具备的部分条款没有约定。
2、有些条款约定不明确。
3、有些文字表述不符合法律规定。
三、审查修改意见及理由：
（一）当事人的名称或姓名、住所
1、修改：
因为：根据《XXX条例》规定:
2、删去：
因为：
因为：一是符合合同的一般规律，二是根据《XXX法》第XX条的规定。
（二）房屋其本情况
三、三方承诺并保证
(一)甲方
1、该房屋产权清晰、合法、交易手续完备，无任何债务纠纷，并保证产权人及共有人同意出售此房。
2、该房产没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、保全、罚没。
3、该房产没有设定抵押等担保。
5、其他禁止、限制交易的情况。
6、积极配合办理过户手续，不得以任何借口推诿。
(二)乙方
(三)丙方
1、见证并监督本合同的执行。
3、代收乙方支付的定金、房款，并接受委托向甲方支付房款。
THE END