王先生，重庆人，32岁，重庆一家社区便利店的老板。他的“老大年龄”是2岁。小店占地60平米，单店月收入超过10万元。今年的目标是再开10家左右的便利店。
一个二级城市的社区便利店如何月收入过十万？
以下是王先生的自述:
随着二线城市工资的提高，大家的收入水平都在上升，消费能力的提升比一线城市更明显。重庆是二线城市中发展比较快的城市。作为土生土长的重庆人，重庆成了首选。
80、90后，品牌也是他们消费的一大特点。而二三线城市小卖部这样的夫妻店，显然没有足够的远见和资金来实现品牌化。
所以现在是开二三线便利店的好机会。这是一种趋势。
目前二三线城市是便利店发展的好机会。为什么选择重庆？
非典型选址方法
在二三线城市发展便利店很重要。二三线城市的交通环境和购物环境受到限制，所以跨区域流动的人数比一线城市少很多。这意味着在二三线城市，便利店将服务更多的固定人群。这意味着选址成为一家店成败的最重要因素。
对二三线便利店选址的看法如下:
1。周围人的收入水平。要保证周边群众收入水平平均不低于3000元。这笔收入可以保证他们在支付房租、食物、交通等必要费用后有一定的结余。这样才能保证便利店的溢价能力。
2。周围有稳定的生活或工作人群友谊资源***。【/s2/】一个便利店，在二三线城市的覆盖区域，可以达到周围500米的样子，那么你要能够保证在这个500米的区域内，至少有3000家以上的住户或者工作人群。
便利店的转化率很高，你要做的就是增加进店人数。而便利店因为区域和品类的限制，意味着促销活动等传统的影响力方案基本很难拉动。所以周边人群是你店铺日常营业收入的主要保障。
3。更好有成熟的商圈来配套。所谓配套，就是有快餐店、网吧、娱乐场所等。周边，这些都会对聚集人群，绑定硬消费产生直接拉动。
综上所述，建议在二三线城市开便利店。更好设在学校、写字楼、车站、市民文化广场、小区出入口等。，而不是像一线城市一样开在城市主干道上。
那些关于开店的琐事
其次，在Youyou.com取得房屋租赁合同时应尽快取消名称预先核准，避免恶意抢注名称。我吃过这个亏。
再次，根据房子整体的优优资源***结构设计店铺布局和店铺招牌。
接下来就是装修的问题。一般来说，如果只是打算开店，有足够的采光就越好。如果你打算开一家连锁店，那么，你需要提前找人设计整体。之后，你要做的就是基础设施。一般来说，装修的屋顶、地板、墙壁、强弱电、水等。这些都是专业装修公司的责任，你负责支付。
还有外包设备的购买和统筹安排，比如货架、冰柜、收银机、微薄灶等。，随后是***。在这个装修过程中，你要做好人员的***、培训和证照办理工作(记得办理烟草证照)。
然后就是预告和正式开场了。
规划这个基金只能粗略的说一下，因为各地差异挺大的:
装修:1000元左右平米，含货架，强弱电水。
配送:普通大米800米左右，包括进口，烟，酒，普通商品。
人员:一般3个班导，早中各2个，晚上1个。具体工资看当地水平。
设备:整体费用在2-3万元左右。包括收银系统、供暖设备、监控设备、广播设备等。
零钱:3000。
60平方英尺的预算。门店:装修6万，配货5万，设备2万，员工部分工资。
熟悉的联系人
一个小店谈人脉其实有点夸张。如果你认识工商税务的人，如果你有几个做批发的朋友，如果你有几个做宣传的朋友，当然事情就好办多了。如果没有，也没关系。等店开了，这些东西就熟了。
特别注意[/s2/]
1.想开便利店，可以开连锁。不要自己打开一个。基本上很难还原画。当然，如果地段好到爆炸，你也可以说点别的。连锁店可以用加盟费和其他收入来增加收入。但是做连锁品牌，另外，多一个管理团队的成本需要门店分摊，这其中的利益是平衡的，所以你得根据自己的资金情况和实际需要来衡量。
2.一套好的流程和强大的执行力是你在管理中最需要的。
3.很多城市对民生项目都有补贴和优惠，可以仔细研究一下。