中国房地产市场的总体情况如何？2024年1-2月全国房地产市...
随着城市化进程的日趋饱和和人口红利的下降，房地产市场的供求关系正在发生改变。不同城市和区域之间的房地产市场存在明显的分化，一线城市和部分二线城市的市场相对稳定，而低能级城市则面临较大的下行压力。那么中国房地产市场的总体情况如何据悉，2024年1-2月全国房地产市场基本情况公布!接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
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中国房地产市场的总体情况目前呈现出深度调整期的特点。具体来说，市场整体上呈现出下行压力，销售规模、新开工面积和开发投资都有所下降。这种趋势的形成，一方面是由于宏观经济增速的放缓、购房需求的减弱以及政策调控的影响，另一方面也与网络经济发展导致的商品营业房价格需求下降有关。
在政策层面，政府正在推动房地产市场的平稳健康发展，加快构建房地产发展的新模式，加大保障性住房的建设和供给，满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性住房需求。这些政策措施的落实将有助于稳定市场信心和促进房地产消费。
3月18日，国家统计局发布2024年1~2月份全国房地产市场基本情况。
一、房地产开发投资完成情况
1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%;其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米，同比下降11.0%。其中，住宅施工面积466636万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米，下降29.7%。其中，住宅新开工面积6796万平方米，下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米，下降20.2%。其中，住宅竣工面积7694万平方米，下降20.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—2月份，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。
2月末，商品房待售面积75969万平方米，同比增长15.9%。其中，住宅待售面积增长23.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%。其中，国内贷款3144亿元，下降10.3%;利用外资5亿元，增长7.4%;自筹资金5374亿元，下降15.2%;定金及预收款4630亿元，下降34.8%;个人按揭贷款2214亿元，下降36.6%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.13。
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彩虹大道旁5号线姑娘桥站地铁口
400-818-0066转091305
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