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建屋紫云庭
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每临一个时代
都会给予城市一个战略坐标
每一处土地
都会拥有独属的无限未来
△实景图
领势苏州城市新极
如果站在未来
回看独墅湖科教创新区
生活于此的人们会记得
这里的探索与创造是一种如何的伟大
独墅湖科教创新区依托30年工业园区的发展，进击成真正意义上的国家战略核心点。这里作为苏州“一核四城”发展定位的重要组成部分，在教育、科创、高精尖企业及生态发展方面都具备了强大的带动力和辐射力。远见未来的宏伟蓝图，是紫云庭臻贵都会生活最可依托的繁华注解。
紫云庭所处的月亮湾CBD，俯瞰独墅湖，远眺金鸡湖，具有苏州城势无可争议的向心力。基于对居者需求的考量，建屋发展择址于此，开启城市人居新的篇章。
紫云庭所在区域内，集聚生态、产业、商业、教育等丰盛资源，地铁、城市主干道交汇，约300米紧邻地铁2号线月亮湾站；此外，毗邻独墅湖隧道、独墅湖第二通道、中环快速路二期南湖快速路，通达苏州各个城区。
//STORY
独墅湖科教创新区，苏州国际新“硅谷”
是金鸡湖CBD之后的新一级城市中心
现已建成集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城
成为苏州城市跃级的全新发展脊梁
抬眼未来，独墅湖科教创新区
承载着苏州发展的重
独墅湖畔科创中心
细数城市的发展进程
均具备不断更新的发展势能
在城市期望之处逐渐熠熠生辉
并伴随着犒赏的殊荣
这里承载了——
3大新兴产业集群：生物医药、人工智能、纳米技术应用
15家“国家队”科研院所
33家中外知名高校
拥有各类高层次人才
Story
周边苏州工业园区独墅湖幼儿园和中科大附中独墅湖学校等优质教育资源环伺，紫云庭作为70年产权住宅，成就赢在起跑线的成长远见。居住于此，尊享可持续的全景国际生活，实现人居迭新、执掌时代资产的理想愿景。
紫云庭敬献城市塔尖人物，以臻贵70年产权、建面约40-180㎡精奢居所，望云而立，远见独墅湖畔波澜潮起，与城市共进共生。
云见世界一城仰望
苏州布局园区多年
将生活的进程细致写下
独墅湖畔，月亮湾芯，建屋与苏州有了共同展望
将未来理想归心当下
将城市发展的千滋百味细细流经
最终将一处城市坐标，于此珍惜收藏
独墅湖畔，月亮湾CBD，大势已成
建屋·紫云庭，于此沉淀共识向往
在时代云端之上，带来曜目的城市级藏品
建屋·紫云庭项目由国企建屋独资开发，位于苏州工业园区独墅湖科教创新区月亮湾板块——继金鸡湖CBD之后的又一城市中心。
项目规划：约40-180㎡高端70年产权住宅精装交付。
项目地址：苏州工业园区月亮湾路与崇文路交汇处（2号线月亮湾站、8号线松涛街站）
得房率：66%
总价：100万-600万
产权：70年
最低首付：15%
总高：50层
梯户比：6梯最多15户最少8户
装修标准：精装修，中央空调新风，集中供暖
物业：建屋物业
NO.1园区之子，国企建屋
新建元建屋发展隶属于园区管委会，是江苏省房地产综合实力50强企业。截止目前累计开发面积880余万平方米，资产规模达161亿元。
NO.2科教创新，苏州硅谷
独墅湖科教创新区被誉为国际新“硅谷”，已建成集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城。区域内相继建设多个科技创新载体，如生物医药产业园、纳米研究所、创意产业园、大学科技园等，包括华为、微软等众多知名大企业入驻。
月亮湾板块承载了科教创新区内生物医药、人工智能、纳米技术应用等新兴产业集群，并且涌现了信达生物、思必驰、新科兰德等一批具有独角兽潜质的企业。
NO.3城市芯上，无界繁盛
【商业】建屋购物中心、星湖天地、星月坊、独墅湖邻里中心等
【文体】独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、独墅湖图书馆
【教育】独墅湖幼儿园、中科大附中独墅湖学校（9年制）等
【医疗】苏州大学附属第四医院（苏州市独墅湖医院）
【地铁】2号线月亮湾站约500米、8号线松涛街站约1千米
【高速】S58车坊入口约7.8公里
【快速路】独墅湖隧道、中环快速路
【城市路网】星湖街、独墅湖大道
【高铁】苏州火车站、苏州北站、苏州园区站
NO.4云端视界，都市光影
建屋·紫云庭，南看苏州园区建筑集群，北观独墅湖及湖东商业中心，东望澄湖远景，西赏独墅湖湖景。在都会之心，展现人生气度与峯景，满足精致生活所需。
建屋紫云庭北向实拍图
建屋紫云庭西向实拍图
建屋紫云庭南向实拍图
建屋紫云庭东向实拍图
NO.5时代居所，望云而立
每一座城芯坐标，都是一个时代的资产，臻贵70年产权精奢资产，建面约40-180㎡自在所选，望云而立，远见独墅湖畔波澜潮起。
建屋紫云庭——贵雅美学
「外立面设计」——整个外立面采用全玻璃幕墙打造，光幕质感无垠一线湖景，将建筑美学和建筑功能有机结合在一起，高端大气。
建屋紫云庭——暖心服务
「智能归家」——车牌远程智能识别、车库智慧导视、车位充电桩
「智慧生活」——高清监控、人脸识别、智能温控、可视对讲、一键呼梯、智能灯控、安全监控布防
「满分物业」——建屋物业为中国百强物业管理企业之一，是江苏省物业管理协会理事单位，为您提供24h管家服务。
建屋紫云庭——高格生活
建面约40-180㎡云端坐席，精研奢阔布局，以挑剔眼光浸入奢制日常，给予高格居住体验。
POLYANKA'44是位于莫斯科的一栋豪宅，精致简约的质感。巧妙的结合了材质、纹理的住宅。体现了设计师独特的设计语言。
Polyanka'44isaluxuryhouseinMoscowwithexquisiteandsimpletexture.Ingeniouscombinationofmaterialandtexture.Itembodiesthedesigner'suniquedesignlanguage.
设计师打造的是现代风格的室内，凸显了不凡的气质。圆形的天花板创造了更宽阔的空间。
Thedesignercreatesamodernstyleinterior,highlightingthetemperamentofbeingbored.Thecircularceilingcreatesawiderspace.
柔软的沙发，坚硬的茶几的布置，构成了客厅大气通透的风格。
Thesoftsofaandthearrangementofthehardcoffeetableconstitutetheatmosphereandtransparentstyleofthelivingroom.
浴室是简单的大理石墙面构造，木色质感的柜面给整个空间增添了高级的轻奢风。
Thebathroomisasimplemarblewallstructure,andthewoodencabinetaddsahigh-gradelightluxurystyletothewholespace.
不大的书房，装修却非常精致，将窗外的景色收入眼中。
Thesmallstudy,butthedecorationisveryexquisite,andthesceneryoutsidethewindowisincludedintheeyes.
主卧和客厅正对着，波浪质感的墙壁增添了触感和设计感。作为一个休息区，它也具有充足的安静的氛围。
Themasterbedroomisfacingthelivingroom,andthewavywalladdsasenseoftouchanddesign.Asarestarea,italsohassufficientquietatmosphere.
简约风格的浴室，干湿分离的设计，给使用感加分不少。
Thesimplestylebathroomandthedesignofdryandwetseparationaddalotofpointstothesenseofuse.
住宅的二层是完全独立的一个空间，设计师很巧妙的把休息区都移到这个地方。
Thesecondfloorofthehouseisacompletelyindependentspace.Thedesignerskillfullymovedtherestareatothisplace.
About.AlexandrTyan
设计师AlexandrTyan来自哈萨克斯坦，他的设计风格是现代简约，多以高级灰为主调，搭配温润的木质，营造极具设计感而又舒适的居住空间。
ThedesignerAlexandrTyanisfromKazakhstan.Hisdesignstyleismodernandsimple,mostlywithhigh-gradegrayasthemaintone,combinedwithwarmwoodtocreateahighlydesignedandcomfortablelivingspace.
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买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
内行人买房的“5句口诀”
内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。
1、一看地段
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
2、二看配套
买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看楼层
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
4、四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、最后看价格
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。