降中介费，那房产中介人员怎么办？行业收入

靠中介佣金生存的房产中介们将会面临不小的麻烦。这个行业本就是竞争强度特别高，单纯靠交易服务很难获得稳定的收入。

在降费意见出台之前，他们已经遇到了不小问题。

2、行业模式杂乱。目前这个行业有多种运营模式，比如直营、加盟、直卖……各种模式之间也在进行竞争。对人员的争夺，对房源和客户的争夺。行业内部一直在以中介费作为争夺噱头。直营模式强调服务，他们的口号是“服务不打折，佣金不打折”，加盟平台把收佣多少的决定权交给了加盟门店，他们相对混乱，直卖是不收中介费只收一点服务费。

这个行业的基层业务员实际上是赚不到多少钱，每个月都是重新开始。劳心劳力被外界说成是投机取巧和坑蒙拐骗。

房产中介和保险行业都是人员流失率极高的行业，主要是工作收入没保障，底薪基本上跟业绩挂钩，没有业绩就没有收入。一些中介公司经常通过量化来压榨员工，没有业绩的员工反而倒欠公司的钱。长沙有位中介人员因为没业绩反而倒欠公司400块钱的扣费，最后选择轻生。

房产中介有赚钱的，主要是公司老板，还有就是炒房的人员。公司老板通过各种收入设计，能做到自己不亏损，只亏员工的，而投资炒房的人员是近水楼台，能借助信息优势获利。

如今主管部门要建议降费，最受伤的就会是基层员工。降中介费，每一单的收益将会减少，中介公司一定会更大工作量来要求业务员。

要优化房产中介行业，就要把以结果为导向，改成以过程为导向。让他们在服务过程中就能获得回报，这是提升行业素质的关键。