2022年1月，陈某找到相交多年的好友徐先生，称他有一内部房源，但他只有300万元，需另借98万元，待买下房子后再将其转卖可赚得12%至15%的收益，届时再按出资比例分配收益。同时，他保证一两个月后就可拿到本金和收益。
因知道陈某是房产中介，因此，徐先生对他有内部房源一事并没有怀疑，觉得此事确实有利可图，便将98万借给了陈某，陈某也签下了借条。一个月后，见徐先生有些着急，陈某以提前分配利润为名先转给徐先生5万多元。为了能早日收回借款，徐先生决定亲自出马，便找到了另一名房产中介侯先生，希望侯先生帮陈某卖房。
房价明显低于市场价？
通过徐先生的牵线搭桥，侯先生与陈某相识。2022年3月初，侯先生公司同事称，有一套市值近1200万元的房子只需近900万元就能拿下，侯先生心动了，同时也叫来了陈某。不承想，陈某到场声称自己是该楼盘的项目经理，这套在售房源是他领导的，因领导需要流动资金，所以委托他来全权负责这一房源更名转卖。
于是，侯先生找人打听是否真如陈某所说，对方称“陈某此前确实是这一职位，最近不太清楚”，侯先生便相信了陈某转售房源的说辞。看到侯先生的购买意向，陈某表示他需要向领导确认一下销售流程，再给予答复。3月中旬，双方再次见面，陈某称这套房子可以以815万的价格出售给侯先生，需要先付15万的购房意向金。侯先生果断将钱转给了陈某，并与陈某签订了收据。
受害者竟不止一个？
最终，小张在一家写字楼附近找到了陈某。一见面，陈某就表示阿斌的房子搞不定了，现场还有七八个人围着他，都要求陈某退钱，这时候小张和阿斌才知道还有多人上当受骗。面对众人围堵，走投无路的陈某坦言这些钱都被他网络赌博输掉了，他表示7月中旬前会将钱还给大家，但最终，他在7月初选择了向警方自首。
经调查，陈某在2018年就从中介公司离职，他早已不是楼盘项目经理。自2022年2月起，陈某就利用之前工作时的人脉关系，找到多家中介公司的朋友，以自己手里有多套内部房源的名义，让这些中介帮他寻找“客户”，阿斌因此成为了受害人。而在徐先生、侯先生、阿斌之外，还有多名受害人被骗，几人损失共计500余万元。而这些钱均被陈某用于赌博。
购房需谨慎，诈骗套路多。在此，检察官提醒大家，买房需通过正规渠道，切勿相信所谓“特殊关系”“内部房源”，购买房屋时一定要到权威机构进行查询，合同内容也要再三确认，不要贪图便宜、省事，更不要轻信他人、随意付款，以免上当受骗。
文字：陈菲茜潘颖（通讯员）
原标题：《一套房能便宜近300万元？离职中介谎称有“内部房源”，诈骗500余万元被公诉》