第七章拉萨市商业地产细分行业发展及投.资前景分析第一节拉萨市商铺地产市场分析第二节拉萨市购物中心分析第三节拉萨市酒店市场分析一、拉萨市星级酒店市场规模二、拉萨市高星级酒店数量统计三、拉萨市高星级酒店平均房价四、拉萨市高星级酒店平均出租率五、拉萨市部分星级酒店名单第四节拉萨市写字楼市场分析第五节拉萨市城市综合体分析第六节拉萨市主题式商业地产分析
第八章二三线城市房地产市场投.资分析第一节中国房地产市场投.资现状一、投.资状况及增速二、房地产供应状况三、房地产成交状况四、分区域投.资状况第二节二三线城市房地产投.资环境分析一、投.资吸引力二、经济发展三、房地产投.资四、商品房销售五、土地市场六、人口与城市化七、限购政策影响八、居民购买力九、人均可支配收入十、未来走势展望
第九章拉萨市房地产企业发展战略分析第一节企业应对房地产周期波动的策略一、资本运作策略二、土地储备策略三、业务组合策略四、区域互补策略第二节房地产企业发展管理分析一、成本控制策略二、定价策略分析三、竞争策略分析四、并购重组策略五、融.资策略分析六、资本运作策略第三节房地产企业战略规划策略分析一、战略综合规划二、技术开发战略三、区域战略规划四、产业战略规划五、营销品牌战略六、竞争战略规划
第十章商业地产行业投融.资策略分析第一节商业地产融.资分析一、商业地产融.资的意义二、商业地产融.资需求分析三、商业地产融.资渠道分析四、商业地产多元化融.资流程五、商业地产市场融.资新平台（一）商业抵押担保证券CMBS（二）商业地产基金融.资模式第二节商业地产企业上市融.资模式一、商业地产企业上市融.资必要性二、商业地产企业上市融.资模式三、商业地产企业上市融.资效果四、商业地产企业上市融.资风险（一）买壳上市的风险（二）IPO形式的风险第三节商业地产信托融.资分析一、房地产信托融.资模式分析二、房地产信托融.资模式优劣势三、房地产信托融.资运作流程四、房地产信托资金运用方式五、房地产信托资金投.资方式第四节商业地产融.资困难及对策一、商业地产的固有特性（一）高收益高风险并存（二）商业与地产有机结合（三）开发是基础/运营是关键（四）资金需求巨大二、商业地产融.资的现实困境三、突破困境的六种有效途径四、商业地产融.资基金待推广
第十一章2016-2022年拉萨市商业地产投.资风险及策略分析第一节2016-2022年拉萨市商业地产市场前景预测一、拉萨市商业地产市场发展前景二、拉萨市房地产开发投.资额预测第二节2016-2022年拉萨市商业地产市场的投.资风险一、商业地产投.资的经营风险二、商业地产投.资的财务风险三、商业地产管理人才紧缺风险四、商业地产投.资的流动性和变现性风险第三节2016-2022年拉萨市商业地产市场风险规避及控制策略一、商业地产投.资风险（一）开放商经验不足（二）同质化/空置率高（三）资金链压力较大二、商业地产投.资策略（一）商业地产投.资运作（二）各业态投.资攻略（三）投.资注意事项第四节拉萨市商业地产企业资本市场运作建议一、商业地产企业并购重组策略建议二、商业地产企业海外市场运作建议三、商业地产企业并购整合策略建议图表详见正文……
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