在售房源却不公示,南京江北楼盘佳源国际天域遭投诉

10月30日,位于南京江北新区的佳源国际天域,在销售过程中收取买房人高额“电商费”被扬子晚报曝光之后,又有多位南京市民拨打扬子晚报新闻热线96096,反映佳源国际天域已经领取了四栋商铺的销售许可证,但却一套都不在现场进行公示,想知道其销售信息只能听置业顾问的一面之词,涉嫌违规。

现场探访:在售商铺房源,现场却不公示

接到市民投诉后,记者再次来到佳源国际天域位于南京市江北新区卓越路与浦滨路交汇处的现场营销中心。

据现场的一位置业顾问介绍,佳源国际天域在售的是6幢、7幢及8幢的部分沿街商铺,高3层,主力产品面积在80-200㎡左右,部分为一拖二及二拖三结构。接着置业顾问热情地表示,因为他们已经签约了万达广场,就在在售商铺的附近,所以想投资或是做生意用的客户不在少数,京东更是一口气拿下了2幢整栋以及8幢的多套商铺。

“你们商铺这么抢手,还有好位置可选吗?”记者询问之后,置业顾问表示要去查一查,然后就走开了。过一会儿拿着一张纸回来,告诉记者符合条件的房源有两套,房号、面积和单价都已经抄写到纸上了,推荐给记者。记者在营销中心环顾了一周,都没有发现其商铺房源的销控表。

深入调查:四栋商铺领证,还有大批房源可售

佳源国际天域到底有多少套商铺房源可售?记者随后查询了南京网上房地产。公开数据显示,2020年6月29日,佳源国际天域领取了2幢的销售许可证,共29套商铺,9月30日又新领了6幢、7幢、8幢的商铺销售许可证,共102套房源。

截至记者发稿,佳源国际天域已经领证的四栋商铺共131套,还剩94套可售,去化尚不足三成,根本称不上“热销”。专业人士分析指出,开发商之所以不公示房源,就是想利用信息的不透明,制造出虚假的热销场景。

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3.多家楼盘称已无房可售房子到底被谁买走了?楼面价炒房者要闻多家楼盘称已无房可售 房子到底被谁买走了? [摘要]计算西安的在售商品房成本,从地价出发,通过楼面价、建安成本、房地产开发费用、税金和附加费用、预期利润等数据,大致可以推算出参考房价。根据西安市房管局公布的2018年度西安市主城区及长安区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划,2018年西安预计将推出约2697万平方米https://news.hsw.cn/system/2018/0416/978746.shtml
4.住宅的一般知识住宅,就是供人们居住并具备可供人们生活起居的功能和设施的房子。住宅是人工建造而不是自然形成的。 住宅小区 一般称“居住小区”,是被居住区级道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模7000~15000人相对应,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 https://blog.csdn.net/naxin/article/details/254389
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6.违规锁定房源被查海伦堡成都扩张或遇阻记者对前述的海伦印象及海伦天麓、海伦春天、海伦国际调查发现,在2018年春节之前,海伦堡集团在成都的楼盘几乎都没有房源开售。除了海伦印象及海伦国际,已经确定无住宅房源可售,且后期无加推房源外,海伦天麓及海伦春天住宅项目都要等到农历过年之后。海伦天麓销售人员表示,上次开盘时间为7月份,由于一直没有拿到预售证,便https://finance.eastmoney.com/a/20171209810935539.html