详细介绍下温州房管网，今天的我就给大家讲讲购房利器——温州房管网的基本打开方式。
我们平时所说的温州房管网，是由温州市住建局开发管理的商品房网上交易管理信息平台，建立的初衷是为了维护房地产市场交易的正常秩序，规范商品房网上销售及商品房销售合同网上联机备案行为，提高商品房房源信息透明度，保障商品房交易的公开、公平和公正。
划重点，提高商品房房源信息透明度。那么，我们就来看看，作为购房者，在房管网我们能发现什么有用信息！
一、温州房管网在售楼盘信息
1、打开房管网首页第一栏“销售项目”。
2、选择项目名称，后面输入楼盘备案名。因为温州的楼盘都有两个名字，一个宣传名，一个备案名，你以宣传名去查是查不到的，必须输入备案名。为方便大家查询，所长整理了一份近期市区一手楼盘的宣传名与备案名对照表(见下图)。
3、我们以学院十一峯备案名——峯汇里为例，输入并点击显示后，就能查到学院十一峯的各期销售情况。
5、房管网的强大之处，甚至可以查看每一层的平面图，包括户型、尺寸!这里我手把手教大家看，我们还是以学院十一峯为例。
打开十一峯销售页面，选择自己要查看的楼层平面图，如下图我们点击十一峯6栋30F。接着就会跳转到总平图页面，可以使用鼠标滚轮放大查看，上面标有标准层的分户平面图，并详细标了户型、尺寸。有了这个利器，我们就能详细了解自己中意楼盘的每个户型的详细构造、尺寸，再也不怕销售忽悠我们了。
二、温州房管网商品房销售现状图例说明
我们在每个楼盘每户详细信息里面，可以看到花花绿绿的各种图例，它代表了商品房销售的各个阶段，如下图所示，我们来详细解析一下每个图例的意思。
(1)指公开销售，可以购买的房源。
(2)指用于安置的房源。如拆迁安置房等。
(3)指房开按规定自留的房源。
(4)指不可销售的房源，包括物业管理用房、公配设施设备用房等房源。
(6)指已签订预订协议书的房源。
(7)指已签订销售合同但合同还未到房管部门进行备案登记的房源。按规定，房开预售商品房的，应当在《商品房买卖合同》签订之日起30日内，将《商品房买卖合同》、买卖双方身份证明、收款收据等资料向房管部门办理登记手续。
(8)指销售合同已到到房管部门进行备案登记的房源。
(9)指不在该预售项目内的房源，因为房开项目可以分多次申领预售证进行销售。