在购买房子时，提前要对办理的手续了解清楚才可以，避免在办理时出现缺少现象，下面小编来说一下已备案的房子是什么意思。
已备案的房子是什么意思
已备案的房子优缺点
优点：
1.合法合规
已备案的房子是经过政府部门审核并颁发合法证明的，可以保证房屋的合法性和合规性。
2、安全可靠
备案房屋的建筑质量、消防设施、安全出口等都是要经过一个严格检查才行，这样才能确保住户可以更加的安全。
3、便于交易
备案房屋的产权证明清晰明确，可以方便地进行买卖、转让等交易。
4、享受公共服务
备案房屋可以享受政府提供的公共服务，如水、电、气、路灯等。
缺点：
1、价格较高
备案房屋的价格相对来说比非备案房屋会更高，由于备案需要支付一定的费用。
2、限制较多
备案房屋需要符合政府的规定和标准，有一定的限制，如建筑面积、楼层数等。
3、供应较少
4、限制转让
备案房屋的转让需要符合政府的规定和程序，有一定的限制。
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