购房技巧四大要点让您不再为买房忧愁

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1.您家的房屋现状是:

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2.您家准备什么时候开始装修:

一个月内

两个月内

两个月以上

3.您家小区名称:

墙壁是否渗水有裂痕

新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题,那肯定是一目了然的。墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题,所以一定要仔细验收。

厨卫防水是否做好

水电是否通畅

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键,但如果你不打算更换水电的话,特别是二手房,那么这些东西就必须认真验收。验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

管道排水是否顺畅

这里所指的管道,是水污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工,把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较黏的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。在二手房买卖中,房主不会主动告诉你管道是否畅通,是否能正常使用。所以,一定要着重注意,如果交易后才发现问题,那有苦也没地方诉。

THE END
1.五大购房技巧买房不吃亏先是央行、住建部、银监会调整个人住房贷款政策,二套房贷款最低首付比例降至四成。紧接着,财政部规定,二手房营业税免征期限由5年改成2年,现在央行降息0.25个百分点。利好政策一波波,怎样最大化利用好政策购得满意住房,还需要一定技巧。在这里本报整理了多名置业专家建议,希望能对当前还在踌躇的购房者有所裨益。 http://wap.hnloushi.com/news_shownews.asp?newsid=138708
2.购房篇之:浅谈技巧购房篇之:浅谈技巧 有关专家建议,消费者从以下五个方面进行商品房选购: 要注意销售房屋部门是否有售房许可证凡是有售房许可证的企业,已经到有关部门注册登记,属于合法经营,就能及时发给许可证。相反,购房后获取产权证将遇到麻烦。 选择房屋结构是否合理,使用功能上是否齐全如煤气、暖气、水、电是否到位,而且房屋的使用https://www.ynhouse.com/news/view-1075.html
3.买房子的秘密2:购房实战技巧大揭秘购房是一个复杂而又重要的过程,需要我们掌握一定的实战技巧。通过明确需求和预算、选择合适的购房时机、仔细考察房源、运用谈判技巧、办理贷款等环节的精心策划和操作,我们就能买到满意的房子,实现自己的购房梦想。希望以上这些技巧和建议能够对大家有所帮助,祝大家都能买到心仪的房子!相关http://m.sbpyq.cn/mv6gt.html
4.买房十大话术有哪些买房的谈判技巧和方法→MAIGOO知识摘要:其实房子的价格并不是固定的,在根据房屋面积计算出来总价之后,双方之间还可以就这个总结进行协商。不仅仅是销售需要学习谈判技巧,购房者也要掌握一定的谈判技巧,才能取得更多的主动权,争取更多的折扣。那么买房十大话术有哪些?下面为大家介绍买房的谈判技巧和方法。 https://www.maigoo.com/goomai/294502.html
5.购房注意事项和选房技巧众所周知,买房之前大家一般都会做一些买房前的准备工作,以方便后期购房有序进行,下面就来给大家介绍一下购房注意事项和选房技巧,我们一起来了解一下吧。 一、购房注意事项 注意事项: 1、预算规划:明确自己的购房预算,包括首付款、贷款额度、月供能力以及可能的税费和维修基金等费用。 https://www.qizuang.com/gonglue/xfjq/146629.html