9月17日,深圳市司法局为加强房地产市场管理,维护房地产市场秩序,保护购房者利益,发布了关于征求《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》意见的通告。通告提及,将在现有房地产信息平台基础上,建立涵盖房地产买卖、租赁信息于一体的房地产信息平台,完善房地产信息平台的服务和监管功能,与各职能部门、市场主体的业务系统进行互联互通。
通告还提到,新房预售需达到以下建造要求:7层以下(含)的商品房项目已封顶;7层以上的商品房项目已完成地面以上2/3层,装配式建筑项目已完成地面以上1/3层数。而房地产开发企业在依法取得商品房预售许可证前,不得直接出售或者以内部认购、内部认筹等方式变相出售商品房。
房企
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土地市场
杭州4地块出让收金近40亿元
9月18日,杭州4宗地块入市出让,分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,总起价32.58亿元,总出让面积84205㎡,总建筑面积182488㎡。最终4宗地均成功出让,总成交金额达到39.58亿元。
华润21.91亿元摘大连高新区商住地
9月18日,大连市高新区一宗居住、商业用地出让,吸引了中海、万科、绿城、华润置地、新希望+旭辉、金地、招商、大华、华发、平安等多家房企参与竞拍。最终华润置地以总价21.91亿元摘得该地块,楼面价16582元/㎡,溢价率为29.2%。
同日,大连市甘井子区红旗路西侧一宗商住地入市出让,最终由大连凤瀛置业有限公司(碧桂园)以2.3亿元拿下该地块,成交楼面价7981.3元/㎡,溢价率约7.4%。
中交地产联合体9.7亿摘绍兴宅地
9月18日,浙江绍兴越城区洋泾湖11号地块经85轮竞价后,由中交美庐(杭州)置业有限公司&杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(中交地产&杭州旌杭)摘得,成交总价9.7亿元,溢价20.95%,楼面价19360元/㎡。
出让文件显示,该地块编号为绍市自然告字[2020]46号,东至规划两湖7#路、南至道横江、西至越王路、北至敬敷路,出让面积49121㎡,容积率1.01-1.02,建筑面积50103㎡,出让起始价8.02亿元,楼面起始价16007元/㎡,同时配建人才住房。