58同城并购安居客打造全国最大房地产交易服务平台
2015-03-0309:27
“58同城”2日宣布，并购总部位于上海的知名房地产租售服务平台“安居客”集团，交易以现金加股票方式进行，交易金额达2.6701亿美元。
据介绍，此次并购后，“58同城”将成立房产事业群，整合“58同城”及“安居客”双方的房产业务，构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。安居客仍将保留其网站、手机应用等品牌资产以及品牌独立性。同时，“58同城”将拿出1000万美元对“安居客”原有团队进行等值限制性股票激励。
“58同城”首席执行官姚劲波表示，并购“客居客”是双方向中国最大房地产交易服务平台迈出的重要一步。“安居客”在一二线城市尤其是沿海城市拥有市场优势，在房地产租售尤其是新房、二手房售卖领域拥有成熟经验和良好市场份额，双方合作后，将为用户提供更大范围、更多类型的房屋选择，也将为广大房地产经纪人和开发商提供高效匹配的在线推广服务。
“安居客”董事长兼首席执行官梁伟平表示，双方合作缘于彼此对房地产垂直领域的共同愿景。“安居客”的传统优势是一二线及东部沿海城市，“58同城”则在二三线甚至四线城市拥有庞大的中小企业客户。
58同城将任命集团高级副总裁庄建东先生担任58安居客房产事业群总裁，安居客创始人原CEO梁伟平先生将继续担任集团首席顾问，协助双方在业务层面实现平稳过渡。
此外，根据姚劲波内部邮件称收购完成后安居客创始人梁伟平将离职创业。
“安居客”集团成立于2007年，目前网站月独立访问用户量突破6000万。“58同城”于2013年10月登陆纽交所，月独立用户数接近3亿。
以下是58同城CEO姚劲波内部邮件全文：
安居客和58同城房产的同学们：
大家应该看到了新闻，我确认下：我们成为一家人了！
安居客是二手房网络营销的开创者，无论是在PC时代还是现在的移动时代，都以专注、优秀的产品精神在引领着潮流。我身边很多人都使用安居客，58也一直把安居客作为学习的对象，我现在住的房子就是在安居客上找到的。通过多年的累积和沉淀，安居客在广大购房者、经纪人和开发商心目中，已然是在线找房的代名词，尤其在高端二手房和新房领域，以及一线主要城市中拥有巨大影响力。
而58同城通过十年的努力，已经成为最大的本地生活服务平台，跨越房产、招聘、二手、汽车、宠物、黄页等领域，成为用户生活中的好帮手。其中，房产是我们最大用户量的频道之一，58在租房、刚需二手房等领域是绝对的领先者，并且我们已经落地到了中国的超过100个城市。
安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，而58同城以成为“人人信赖的生活服务平台”为愿景，表面上两者似乎不一样，但两家公司都是将“用户第一”作为出发点，都希望通过自己的努力让每个人的生活变得更简单、更美好。惺惺相惜、互相欣赏——我认为，这是我们能走到一起的最重要的原因。
大家应该都了解行业数据，我们两家合并后，不管是从流量、发布信息量，还是带出效果、交易额等方面，都将印证我们是绝对第一的找房平台。我们两者的擅长点和优势将会更好地相结合，合并后的公司在房地产网络营销市场将有更强的品牌号召力，也将具备更大的协同效益。我简单列举几点：
1、58同城将借安居客品牌进入新房市场，我们将把58同城购房者全面导入安居客新房频道，让开发商和用户都能感受到更好的买房、卖房体验和效果；
2、在二手房领域，58同城将继续强化刚需用房的定位；而安居客将继续定位高端专业找房平台，不断创新、引领行业；两个平台将打通数据，互利互补；
3、58同城也将补充安居客在租房方面的不足，让双方平台的用户，都能拥有更加完整、信息丰富的租房体验；
4、58同城已经在积极布局金融服务，丰富的房产金融产品将使得安居客和58的用户，都能感受到更加纵深且差异化的服务。
一、安居客品牌、网站、App无线等将完整保留，我们非常珍惜安居客的品牌和用户偏好，继续将安居客定位为高端平台，并加大产品、市场、技术等各个层面的投入，加速将安居客发扬光大；
二、合并后公司将继续坚持平台定位。我们长期看好房地产网络营销市场，并专注只做自己擅长的事情，与经纪人、经纪公司、房地产开发商成为长期的战略合作伙伴，不会既搭平台，又自己做运动员；我们也欢迎代理公司、按揭担保公司、家居、建材、装修公司、设计师、银行个贷机构等和我们合作打造全方位的大房产平台。
三、过去安居客公司发的期权的到期部分，我们全部承认，并按照和其他机构股东退出一样的价格以及现金、股票比例兑现，股票比例将转化为58同城上市公司的限制性股票RSU。此外，58将向合并后的团队员工发放千万美元级的新激励股票。我们希望所有过去未来努力的同学们都有好的回报。
四、58同城房产业务会和安居客整合为全新的58安居客房产集团，58创业元老庄建东将出任总负责人，他之前负责58营销中心工作管理接近一万人，带领58收入连年接近翻倍增长。我有信心他会和安居客团队一起顺利完成整合工作，让每个人都能充分发挥所长。
而我们非常尊敬的MikeLiang将离职创业，将担任顾问的职务，相信他会像关心自己孩子一样继续对新58安居客的发展出谋划策。感谢Mike给我们留了这么好的一个团队，预祝Mike新项目一切顺利。
安居客和58同城都是8年以上的老公司，这里汇聚了行业里面最优秀的一群人，我们有梦想，热爱我们的产品，我们相信房地产和互联网将会更深度地结合大大提升整个行业的效率，也让找房的过程变得更轻松。我们已经是一家人，不再有58人或是安居客人之分，谁有能力谁就脱颖而出，所有人都要瞄准用户的痛点客户的需求来一致努力。
从今天开始，我们每个人就已经站在了更大、更高、更快的平台上，需要同学们以更积极的心态、更开放的节奏为未来做准备。各位同学，房产是一个风口，互联网是一个风口，房产+互联网就是台风口，一起干件大事吧！