据数据统计：16年11月，金华成交商品房15682套，从每月来看，今年楼市处于平稳状态，在一系列利好政策的刺激下，房市场逐步回暖，稳中有升。
二、成交面积近170万方
成交情况：成交面积1694253.68㎡
三、全国百城金华住宅价格指数8245元/平方米
16年11月，据100个城市调查数据：11月，全国住宅均价8245元/平，均价涨幅呈回落态势。
2016年前11月二手房市场分析
二手房成交11356套
16年11月，二手房成交11356套，可见市场迎来利好。不同于新房市场，传统交易金九银十对于二手房影响明显，市民需求明显增多。
金华房价走势图二
买房千万别有这些侥幸心理
死穴”之一：买涨不买跌
对房市而言，永远都是“无底洞”，没有人会知道跌多少涨多少。涨是跌的开始，而跌是涨的先兆。
解穴办法：当身边的人都在买房时，不要去凑热闹。因为要付出代价。在别人恐慌时，一定要贪婪，跌的时候买，涨的时候卖。只有这样，才不会浪费血汗钱。
“死穴”之二：不研究国家政策，盲目入市
经历过房市狂涨的人应不会忘记，如果政府不干涉，房价会炒的很高。09年，当鼓励政策一出台，就应意识到房价上涨是必然。说明房价是政府在掌控。
解穴办法：建议政策放松时再买，政策收严时观望。因为政策直接涉及到市场反应。
金华房价走势图三
“死穴”之三：攒够钱才买
这是错误的理念。正因没钱才买房，否则等你攒到钱时又不够了。很多百姓精打细算，认为要攒到钱才买，甚至傻到付全款。其实，购房要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。
解穴办法：尽量花最少的钱去买，即使有足够的现金。
“死穴”之四：被动炒房
解穴办法：炒房要保持长期投资的心态。如果要参与房产投资，可选择理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报较稳定。
金华房价走势图四
“死穴”之五：迷信专家学者
现在的专家满大街，各个领域都在研究。其实所谓的专家，言论背后有其根源。只要认真看下专家所处的环境，就知道在为谁说话。
解穴办法：百姓在此问题上要保持清醒，千万不要纸上谈兵的专家学者。只能作为参考指标。
“死穴”之六：买房可以一次性到位
这是一个错误的理念。有的百姓花费大成本，最后才发现是浪费。现代是多元化的社会，经济在发展，新东西层出不穷。随着你个人的家庭、经济收入等发生变化，到那时的计划和想法又会不一样。
解穴办法：一次到位是你现在的想法，中途任何可能会改变。建议做5~8年的打算。5年后有什么变化，没人知道，好坏会超出你的想象。