各地购房政策不同，为了能够吸引人才流入，二三线城市门槛相对较低，;而为了促进城市健康可持续发展，一线城市门槛普遍较高。广州作为有名的一线城市，其购房政策更是严苛，同时为了堵住以往购房政策的漏洞，出台了一系列的购房新政。那么广州购房政策有哪些呢下面小编就从几个方面给大家介绍一下。
一、购房资格
【1】本市户籍居民家庭
对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。
【2】非本市户籍居民家庭
对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房
小结：本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套且需购满3年社保或个税
二、贷款
首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行较低30%比例，对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。
小结：首套首付较低30%，二套首付较低70%，结清贷款当首套。
【2】公积金
1、公积金贷款首付比例
2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，较低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款较低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
小结：首套首付比例较低20%，二套(还清)30%，二套(未还请)40%。
2、公积金可贷额度
可贷额度方面，个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。
一人申请个人住房公积金贷款，较高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，较高额度为100万元。
小结：单人较高可贷60万，两人较高可贷100万。
3、公积金可贷次数
已使用两次住房公积金贷款的，将不再予以贷款。
小结：个人公积金贷款最多可贷两次。
以上就是小编总结的广州购房政策的具体内容。购房政策越来越严苛，执行力度越来越严格对于一线城市来说这是无法逆转的趋势，在大城市奋斗的年轻人，对购房政策的新变化应该多留意一些，为以后稳定舒适的生活做准备。希望以上的介绍对您有所帮助。
2017年中华人民共和国新购房政策是什么
上海买房政策有哪些？购房政策做了哪些新的调整？
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简介:
2017取得法学学士学位，2018年高分通过法考。从事律师行业以来，办理了众多合同纠纷、交通事故、婚姻家庭案件，始终秉持“受人之托忠人之事”的服务理念，致力于维护当事人的合法权益。